东尚名品小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

阳光东尚三期位于丛台区丛台板块,是由邯郸东尚房地产开发有限公司开发完成,于2017年竣工,房龄较新。小区户型为面积在92㎡—300㎡左右的2到4居室,容积率为1.39。小区户型方正,采光通风较好,适合改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区车位充足,居民停车方便。
  • 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点
  • 距离国网邯郸供电公司丛台东充电站(邯郸东站公交站场)较近,存在一定的安全隐患;
  • 人民东路距离小区约446m,给居民带来噪音污染。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通方便,居民出行便利。阳光东尚-公交站距离小区约384m,605路/游1路等公交车在此停靠,邯郸华景医院-公交站距离小区约559m,21路等公交车在此停靠,居民乘坐公交出行便利;小区距离京珠高速/人民东路(路口)约1.1km,距离东环立交桥与人民东路交叉口约1.9km,为居民开车出行提供便利。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.8

初中

7.3

46个

附近幼儿园

23个

附近小学

10个

附近初中

阳光东尚幼儿园距离小区约211m,是一所公立幼儿园;市政府机关幼儿园距离小区约222m,是一所公立幼儿园;邯郸市丛台区曙光第三小学距离小区约245m,是一所公立学校;邯山区芳园实验中学距离小区约1.6km,是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
10.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.3

停车便捷

9.8

物业服务

10.0

环境概况
小区整体环境较好,绿化面积较大。小区道路两边种有比较高大的树木,夏天的时候费小区的居民带来凉意,居民可以乘凉;小区内有基础的健身器材,可以让居民锻炼身;小区道路干净整洁,没有垃圾散落,生活垃圾清理及时。
建筑特色
小区为商品房住宅,整体设计简约大气,从外立面来看,多采用涂料。在小区居民和物业的共同维护下,外墙没有脱落的现象,也没有漏水的现象。
楼栋分布
小区户型为面积在92㎡—300㎡左右的2到4居室,容积率为1.39。小区户型方正,采光通风较好,居住较为舒适,适合改善型人群居住。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、北门和南门。其中南门在南侧,靠近阳光东尚幼儿园,东门靠近荀子大街,在东尚香樟园附近,北门在小区北侧,靠近人民东路辅路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 937户
绿化率
  • 62.0%
容积率
  • 1.39
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材。
物业服务
小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁,打扫及时。小区物业24小时全天服务,服务质量较高,服务态度好,服务及时。小区还有专门的器材维修人员,会对健身器材进行不定时的维修,保证居民在使用时的安全。
安保
小区为封闭式管理,门口设有多名安保人员,负责24小时的治安安全,还会有不定时的巡逻。小区还设有门禁,居民刷门卡进入,访客需身份证登记后方可进入。
物业信息
物业信息
  • 邯郸市金易达物业服务有限公司
物业费用
  • 3.9元/㎡/月
车位
  • 共3456车位
车位比
  • 1:3.69
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.9

就医买药

7.9

餐饮服务

6.9

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套不太齐全,小区附近没有大型商场,居民购物不太方便。阳光超市(009乡道店)距离小区约1.3km,超市从食品到日用百货,一应俱全,方便居民购买;美食林时刻便利店(东尚名筑店)距离小区约244m,居民购买日常品便利;欧尚餐厅距离小区约545m,是一家中餐馆,方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,居民就医较为方便。邯郸济仁医院距离小区约1km,是一家综合医院,居民可以在此就医;丛台区兼庄王安堡村武光臣卫生室距离小区约926m,方便居民对身体健康的日常检测,可以解决一般感冒发烧等疾病;距离小区249m的名筑大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离约2.3km有人民东农贸市场,居民可以在此买到新鲜的蔬菜;距离小区约1.6km的中国农业银行24小时自助银行,使得居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约646m就有中国电信(人民东路),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,邯郸市丛台区兼庄乡锦华社区居民委员会距离小区约583m,能较好地解决住户之间的问题;邯郸海洋世界距离小区约1.6km,是一家水族馆,可以带孩子一起来参观,领略海洋的魅力,增长见识;邯郸市公安局公交分局东站派出所距离小区约1.7km,服务态度较好,遇到紧急事情能较快的处理好,维护社会稳定。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,阿Q音乐会所距离小区约1.3km,可以在闲暇时候和朋友们一起相聚,促进感情;明显足道距离小区约1.8km,提供多种人性化服务,居民可以在这里缓解工作压力;锦龙乒羽健身俱乐部距离小区约621m,是一家健身中心,居民可以在这里健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区属于商品房住宅,对于预算充足或有改善置业者来说,建议购买92㎡-300㎡左右的2到4居室,采光好,南北通透,视野广阔,居住舒适,能更好的让家里每个成员拥有自己的私密空间,满足每个人的兴趣爱好。
卖房建议
小区绿化环境好,公共配套设施较为齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度;小区周边医疗资源较为丰富,建议业主在出售时将人群定位到有老人的家庭,有利于加快出售速度。
租房建议
建议夫妻或者家庭租户可以选择92㎡-300㎡左右的2到4居室,空间大,可以满足家庭成员的居住需求;对于周边配套设施较为齐全,生活品质较高,对生活品质有要求的人群可以选择在这里居住。
出租
对于92㎡左右的大户型,房东出租时可以将房屋整租给商业人士,作为办公室用,一定程度上来讲可以增加出租出去的机率;房东在出租时家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,采用分租政策,增加出租机率。
用户评价
7.0 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区整体绿化较好,有花园和供居民休息的小亭子,居民可以在此休息;小区内设有健身器材等娱乐设施,茶余饭后居民们都会在此锻炼身体,有较好的社区氛围;小区内还有广场,很多老人都会在此下棋、打牌,邻里关系很和睦。
业主特征
小区居民多是上班族,大多居家自住,人员流动较小,居民素质较高;还有部分住户是一家三代人居住,老人小孩较多,老人会帮忙照顾小孩,居家氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 3.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费