- 汉成华都
- 9966 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民东路
- 河北渊浩房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 汉成华都位丛台区丛台板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由河北渊浩房地产开发有限公司开发完成，容积率3.17左右。小区共28栋楼，小区主力户型有82㎡-105㎡左右的二居室、157㎡左右的三居室、196㎡左右的四居室。小区绿化率33%左右，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率33%左右，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丛台路世纪街口公交站约672m，4路、5路、8路等公交车途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离邯郸东环立交桥约818m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
79个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
圣莱蒙幼稚园距离小区约60m，一所私立幼儿园； 真紫实验小学距离小区约310m，是一所公办学校；邯郸市第四中学建安中学分校距离小区约1.2km，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率33%左右，但在道路两侧有低矮灌木和树木高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；此外小区内设有儿童游乐区，方便孩子在此嬉戏玩耍。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以黄色涂料为主，整体看上去比较清新淡雅；小区的房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率3.17左右。小区共28栋楼，小区主力户型有82㎡-105㎡左右的二居室、157㎡左右的三居室、196㎡左右的四居室，小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有十个出入口和三个停车场。南门靠近人民路，仅供行人通行。东门靠近高速西街。东3门靠近世纪大街，仅供行人通行。南2门靠近人民东路，仅供行人通行。西2门靠近人民东路。东区西门靠近人民东路。西区西门靠近人民东路，仅供行人通行。西区东门靠近世纪大街，仅供行人通行。两个停车场出入口分别靠近世纪大街和京港澳高速。地下停车场靠近世纪大街。两个地上停车场都靠近人民东路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 7202户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区内的公共设施有专人定期检修，居民使用较为方便；小区的保洁人员工作认真，每天按时打扫卫生，清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区在出入口设有岗亭，有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，工作严谨；小区的单元门也设有门禁，外来人员进入需要业主的授权才可以；小区内监控分布较多，并与110联网，以保证小区居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 邯郸县宇飞物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离中道国际购物中心约1.6km，方便居民逛街购物；鲜美超市(汉城华都店)距离小区约58m，方便居民日常生活；茉莉餐厅(新城路店)距离小区约443m，方便居民宴请好友。
医疗资源
邯郸市第一医院东区距离小区约2.4km，是一所大型综合医院，方便居民就医；新城社区卫生服务中心距离小区约629m，可以解决居民的基本健康问题；百中堂距离小区约77m，药品齐全，居民可以到此购买非处方药。
生活服务
人民东农贸市场距离小区约950m，方便居民采购食材；中国建设银行(中华支行)距离小区约212m，居民办理理财业务比较快捷；中国电信(汉成华都旗舰店)距离小区约200m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离汉成健身公园约348m，方便居民日常休闲；邯郸市图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市博物馆距离小区约2.2km，居民平时可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
林彤影城距离小区约1.3km，环境安静，很受小区年轻人的喜欢；鼎典健身距离小区约101m，对于喜欢健身的居民来说，比较方便；会友棋牌距离小区约641m，方便小区的老人打发时间。
汉成华都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10033元/㎡
0.07%
02-11
10034元/㎡
0.01%
02-18
10035元/㎡
0.01%
02-25
10046元/㎡
0.11%
03-03
10041元/㎡
0.05%
03-10
10037元/㎡
0.04%
03-17
10027元/㎡
0.1%
03-24
10013元/㎡
0.14%
03-31
10002元/㎡
0.11%
04-07
9994元/㎡
0.08%
04-14
9984元/㎡
0.1%
04-21
9966元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10770元/㎡
0.97%
2023-06
10711元/㎡
0.77%
2023-07
10614元/㎡
1.9%
2023-08
10557元/㎡
2.51%
2023-09
10577元/㎡
3.13%
2023-10
10432元/㎡
3.04%
2023-11
10250元/㎡
3.99%
2023-12
10127元/㎡
5.04%
2024-01
10046元/㎡
6.61%
2024-02
10038元/㎡
6.78%
2024-03
10013元/㎡
6.77%
2024-04
9966元/㎡
8.0%
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