锦绣江南解读
刘雨
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区位于联纺路与建设大街交叉口是复兴区主干道，门口有42路、49路、202路等公交车
【小区户型】小区一共22栋楼，分四期开发，一期已经有房产证，户型有85平米两室、100平米和114平米三室
【其他描述】物业公司是美食林旗下的世达物业服务有限责任公司，物业费1.5/平米，物业管理严格，24小时保安巡逻。
【居民素质】租户占比较少，都是附近居民改善住房，素质比较高。
不足
都是大高层，容积率高。
宋子云
2021-09-01
华昌房产
特色
【轨道交通】小区东南西北各有一个出口，距离小区西门200米有42路公交车站
【小区户型】小区25栋楼，有一栋为保障住房，主力户型88平两室，107平三室两厅一卫，127平三室两厅两卫
【小区设施】小区内有休闲广场，有健身器材，儿童滑滑梯，花园凉亭等，供老人孩子休闲娱乐
【生活配套】小区西边200米有美食林千鹤超市，附近200米内有电影院，篮球场，书店，药房，饭店等场所
【房屋品质】小区是2013年交房均为毛坯交付，玻璃为断桥铝，隔音，隔热都不错
不足
小区内路面落差较大，雨雪天气出行不便
郭新庆
2021-06-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】周边公交车线路齐全，小区门口50米有202路公交车 49路公交车 可直达市区中心。
【小区户型】25栋 三室两厅两卫 总高33层 楼间距叫大
【小区设施】小区配套苏州园林，环境优美。健身器材在小区中心位置，东门口有个篮球场地，车位1比1的配比，人车分流。
【生活配套】小区周边配套齐全美食林超市在小区西南300米 。赵苑公园在小区东南方距离1千米，医院在正南1500米
不足
小区是2013年交房 近些年没有发生过维修质量问题，总体较好，房子隔音效果好 防潮设施做的完善。
张志勇
2021-10-16
仟家房产
特色
【小区户型】锦绣江南小区共有25栋楼，小区绿化率很高，环境优美，大多为两梯四户。
【小区设施】公园式小区，凉亭绿树，滑梯，江南文化的门楼牌坊，艺术铜像等等颇有一些江南气息。
不足
公摊大一点，物业费高一点
陈丹
2021-07-14
仟家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要有122平三室两厅两卫，143平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以游玩
不足
小区周边配套暂时不太完善，学校，医院离小区有较远距离
王俊
2021-07-19
永诚房地产
特色
【小区户型】小区都是电梯房 一梯两户 南北通透 主推三居室
【小区设施】小区中心有800平运动设施，还有供孩子玩耍的秋千。有供成人运动的单杠 等。
不足
地上目前停车位不足不足，有待物业调整解决。
贾敬敬
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区匀为两梯四户 主推大户型 138.83是四房两厅两卫 适合改善需求
【生活配套】向南千鹤美食林共两层，下面生活用品 上面儿童娱乐 还有岭北医院 向东赵苑公园 向北建北小学
不足
小区房证不满2年，车 位紧张
武艺烨
2020-05-01
华昌房产
特色
【轨道交通】紧邻建设大街，出行方便，门口有42路，202路公交车
【小区户型】小区主推88平米户型，105平米三居室户型，128大三居户型
【小区设施】小区内设有夜光跑到，篮球场，大规模健身器材广场，
【生活配套】小区内有幼儿园，超市，银行，药房，衣食住行用极其方便
不足
小区居住人口太多，比较乱。
毛佃华
2020-09-14
汉谷房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 边户南北通透 中户朝阳 109平左右是小三居 中间户 适合刚需
【其他描述】小区一期 二期 三期 物业管理到位 24小时全天管理
不足
楼下电车乱停乱放现象 有待物业调整解决
王新
2020-04-04
汉谷房地产
特色
【小区户型】锦绣江南小区主推50平至150平，一室一厅，两室两厅一卫，三室两厅一卫，三室两厅两卫，电梯房一梯四户
【房屋品质】锦绣江南2012年统一毛坯交房，每家每户都是双层玻璃，具有很好的隔音效果
不足
整体都是高层。。。。
王建华
2021-09-02
特色
【小区设施】小区内的绿化在百分之三十以上 绿地周边有设置运动设施 篮球场 乒乓球台等 闲暇时运动锻炼的去所
【生活配套】小区外部楼栋楼下是商铺 周边的生活超市 医疗门诊都齐全 在小区东南方向1千米是赵苑公园
【居民素质】该小区因为是新小区所以住户平均年龄不大 邻里之间都是年轻人到处可见其乐融融
不足
小区不足之处就是周边缺少大型商场
王燕超
2021-08-10
特色
【小区户型】小区户型58平米到168平米不等，都是32层高层电梯房，楼间距很宽，采光很好，共分南北两个院。
【小区设施】小区绿化高达百分之35以上，有凉亭，健身器材，篮球场。小区在联纺路与建设大街交叉口东北角。
【生活配套】距离小区100米就是千鹤美食林购物超市，500米距离有岭北医院，小区旁边是商场，买菜购物都方便。
不足
小区都是高层，小区建在坡上了，小区内上下坡太大，没有 好学校。
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】23号楼，两梯5户，主推小面积，70平，两居为主力户型，主要适合小两口居住
【小区设施】小区内有运动跑道，有凉亭，运动器材，有儿童娱乐，孩子可以在小区玩耍交朋友。
不足
地上没有临时停车位，物业需要进一步整改
王彦敏
2021-07-19
永诚房地产
特色
【小区户型】锦绣江南小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，80平两室，120平三室两厅两卫，
【小区设施】锦绣江南一进门首先看到有假山，小区占有百分之八十的绿植，有花园，凉亭，健身器材
不足
目前不足是物业费太高
陈玉铭
2020-09-11
安心房产总店
特色
【轨道交通】门口100米是锦绣江南站，有42路，63路，
【小区户型】大型社区，全部为电梯房，70~90平2室，100平~150平3居室，刚需和改善型客户都适合
【小区设施】进社区100平方美景绿化，健身器材应有尽有
【生活配套】小区西南方向200米有大型美食林超市，往北有邯郸市现代汽车城
【房屋品质】开发商是美食林集团，配有防潮地下停车场，房屋质量有保障
不足
小区公摊较大，都是高层，人口多密度大
王燕超
2020-11-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】主 推 小户型72平到106平为主，一室两厅一卫，两室两厅一卫 ，三室两厅一卫，高层，两梯四户。
【小区设施】小区绿化率高达百分之35，花草树木应有尽有，休闲设施齐全，小区自带橡胶跑道，篮球场，健身器材种类多。
【生活配套】出小区门300米就是建设北小学，小区内有金贝贝幼儿园，距离小区300米就是千鹤美食林超市。
不足
小区就是路面不平，是个上下坡。每年下雪后小区内容易摔跤。
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区出入口 东南西北各有一个 出行方便。门口有公交车站，距离小区门口300米。小区紧邻建设大街联防路
【小区户型】小区户型122平 138平为主，三室两厅 ，采光效果好，缺点是中户不通透，楼栋之间的距离设置合理。
【小区设施】绿化率高 花草树木茂盛。休闲设施齐全 篮球场 运动器材种类多。设备在小区中心位置，出门享受运动健身。
不足
小区分四期，有正在装修的，会有一点噪音。
