赵都新城尚和园小区测评
7.9 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 赵都新城尚和园位于邯山区邯山板块，于2012年竣工，开发商为邯郸市龙瑞房地产开发有限公司。小区共6栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有83㎡-116㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为35%，整体环境较好。小区距离圆歌•邯郸未来石购物中心较近，且周边各项配套齐全，居民居住在此，日常生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离圆歌•邯郸未来石购物中心约778m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区距离邯磁路约117m，高峰时间较为拥堵；
- 距离小区1km内有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约111m有公交四公司公交站，停靠4路公交车；距离小区约122m有赵都新城、公交四公司公交站，停靠4路、29路、44路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离邯磁路约117m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
65个
附近幼儿园
34个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约228m有莱德贝优幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约831m有博冠第一幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约450m有赵王小学，是一所公立小学。距离小区约492m有邯郸市第二十三中学（赵都新城校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.6 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共6栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有83㎡-116㎡左右的2居室和3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和东门。南门靠近学院北路，东门靠近敬侯街，北门靠近五仓路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1132户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁。小区设有快递柜，方便存取快递。物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区配备多名保安，每个入口处设有保安，24小时轮班巡逻，监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 河北省隆泰物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约778m有圆歌•邯郸未来石购物中心，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约124m有易购精品生活超市，约356m有好又多（五仓路店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约2.3km有邯郸市第二医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约99m有新兴药房（尚和园店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约616m有敬侯农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约241m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约433m有中国电信（盛和路营业厅），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约603m有邯郸市邯山区盛和路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.7km有现代•滏阳原著湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约364m有金夜KTV娱乐会馆，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约888m有大地影院（邯郸赵都新城店），居民闲暇时看电影较为方便。另外，距离小区约237m有憨豆台球俱乐部，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，适合购买面积在83㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在116㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，适合选择面积在83㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费需求。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在116㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。
用户评价
7.5 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区绿化面积较大，生态环境较好，相对较为宜居。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.20元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费