- 美的城
- 12159 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华南大街
- 佛山市高明区新江房地产发展有限公司
- 众恒房产经营有限公司
小区概述
- 美的城位于邯郸市邯山区邯山板块，由邯郸市美的房地产开发有限公司开发，小区竣工时间为2013年。小区建筑面积约1050000㎡，占地面积约359640㎡，绿化率约38%，容积率3左右，楼间距约75m。小区共约29栋楼房，主推94㎡左右的二房和138㎡左右的三房、254㎡左右的四房，以刚需和改善购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是居民日常休闲的好去处；
- 小区周边商业配套完善，居民在此居住比较舒适。
缺点- 小区靠近马路，居住比较吵闹；
- 小区距离三甲医院较远，影响居民及时就诊。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美的城南门公交站约194m，距离美的时代城公交站约343m，16、65路公交车经过这两个站点；距离美的城西站公交站约357m，经过的公交车有57路；距离美的城公交站约360m，有5、12、16、20等十余路公交车经过，居民乘坐公交出行方便快捷，选择较多；距离中华南立交桥/南环路(路口)约861m，居民开车出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
61个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
距小区约287m处有美的城幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约394m处有邯山区美的小学，属于公办小学；南湖学校距离小区750m左右，是一所公办中学，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区是邯郸市美的地产的标杆小区，小区绿化率38%，环境较好。小区内有人工湖，居民在此可以凭湖赏景，小区内有十余种乔木和灌木以及多种地被植物，并有大量稀有花木点缀成带，园林景观较好。小区内篮球场、乒乓球台、跑道等健身设施和健身场地一应俱全，小区内还有儿童游乐场，是居民夏季傍晚消暑的好去处，可以满足居民健身、休闲娱乐等需求。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，建筑为混凝结构，整体简洁大方。小区楼栋外立面整体呈现为浅黄色，小区建筑品质有保障，楼盘品质较高，防水、保暖、隔音效果好。小区竣工时间为2013年，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑物总体较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约1050000㎡，占地面积约359640㎡，容积率3左右，楼间距约75m。小区共约29栋楼房，户型方正，多种户型可选，主推94㎡左右的二房和138㎡左右的三房、254㎡左右的四房，以刚需和改善购房客户为主。
出入口
小区目前有八个出入口和一个停车场。东门位于映秀路附近，仅限行人出入；西门位于中华南大街331号附近；北门位于南环路南220m左右，仅限行人出入；南门位于小区南侧，仅限行人出入；西2门位于中华南大街390号附近；北一门位于映秀路20号附近；南三门和南一门靠近漳河北路；停车场位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4559户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业是美的集团创办的物业公司，每栋楼都有一个管家，整体服务质量较高，物业管理完善，服务热情专业；小区物业保洁人员每天按时清扫楼道和小区内的垃圾，垃圾桶清理每天清理，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好；小区物业会定期派人修剪绿植，休闲健身设施定期维护，为业主营造了舒适的居住环境，打造一个完美的家。
安保
小区安保人员配备充足并经过专业培训，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区内监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区实行封闭式管理，外来人口需要得到业主的许可后才可进入；小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离圆歌·邯郸未来石购物中心约2㎞，居民日常休闲购物比较方便；距离永辉超市(圆歌·邯郸未来石购物中心店)约2.1㎞，一些日常用品的选购可以满足；小区周边小超市较多，距离友递超市约192m，方便居民购买日常所需用品；距离羊一锅(美的城店)约192m，居民跟家人来此就餐方便。
医疗资源
小区距离三级甲等医院-邯郸市中心医院(西区)约4.1㎞，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题，距离较远，平时来不是很方便；距离邯山区罗城头街道美的社区卫生服务中心约271m，居民日常就医比较方便；小区周边药店较多，距离康硕医药大健康药房约173m，居民来此买药方便。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区639m左右有南湖农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区259m左右有河北省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约286m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像公园、政府机构等。距离南湖湿地公园约821m，距离现代·滏阳原著湿地公园约1㎞，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.7㎞有马庄乡人民政府和罗城头街道办事处，居民办理行政业务比较方便；距离马庄派出所约353m，居民治安得以保障。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区2㎞左右有新东方之珠音乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约216m处有燃健身工作室(美的城店)，深受喜欢健身的居民喜欢；距离小区152m左右有安康足疗保健(安康第五分店)，可以很好的缓解身体疲劳；小区距离大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)约2㎞，居民可来此观看电影。
美的城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12208元/㎡
0.06%
02-11
12217元/㎡
0.07%
02-18
12229元/㎡
0.1%
02-25
12253元/㎡
0.2%
03-03
12230元/㎡
0.19%
03-10
12202元/㎡
0.23%
03-17
12183元/㎡
0.16%
03-24
12150元/㎡
0.27%
03-31
12142元/㎡
0.07%
04-07
12153元/㎡
0.09%
04-14
12159元/㎡
0.05%
04-21
12159元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13498元/㎡
0.61%
2023-06
13444元/㎡
0.37%
2023-07
13037元/㎡
2.88%
2023-08
12723元/㎡
3.26%
2023-09
12772元/㎡
3.64%
2023-10
12584元/㎡
7.5%
2023-11
12953元/㎡
4.96%
2023-12
12465元/㎡
8.51%
2024-01
12209元/㎡
10.4%
2024-02
12237元/㎡
11.04%
2024-03
12150元/㎡
11.42%
2024-04
12159元/㎡
10.03%
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