小区绿化率约30%，绿化面积不是很大，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内有凉亭，方便居民休闲娱乐；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境比较整洁干净。

小区建筑外观美观大气；小区建筑质量较好，外立面以土灰色涂料为主，防水防潮效果较好；小区整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共26栋楼楼，容积率3.5左右；小区主力户型有93㎡-119㎡左右的三居室；适合刚需型与改善型用户购买，小区楼间距适中，户型南北通透，采光通风良好，居住适宜。

小区主要出入口位于纺机街，靠近邯钢路，建议居民出入避开高峰期，避免拥堵。

小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有门卫室并配备安保人员，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

圆歌·邯郸未来石购物中心距离小区约1.9km，居民购物非常方便；华联超市(总站店)距离小区约1.2km，居民购买生活用品十分便利；美时刻便利店距离小区约723m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

邯郸市中心医院(西区)距离小区约2.3km，该医院是一所综合医院，居民看病方便；邯山区盛和路街道社区卫生服务中心距离小区约1.6km，居民一些轻症可以来此诊治；永康医药距离小区约317m，居民买药比较方便。

便民农贸市场距离小区约406m，居民买菜方便；中国建设银行(邯郸邯钢中路储蓄所)距离小区约953m，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约321m，居民办理通讯业务比较方便。

春晖园距离小区约716m，是休闲散步的好去处；邯郸市丛台区图书馆距离小区约2.4km，方便居民借阅图书、订阅报刊；庞村派出所距离小区约515m，居民办理身份证等业务十分便捷。

金夜KTV娱乐会馆距离小区约1.6km，是娱乐聚会的好去处；邯郸华星国际影城(阳光世贸广场店)距离小区约1.9km，居民看电影比较方便。

对于年轻上班族过渡置业，建议选择93㎡左右的三居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择119㎡左右的三居室，房间多，居住舒适不拥挤。

小区附近教育资源丰富，小区周边设有幼儿园、小学、中学，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于家庭租户，建议选择租住119㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，建议与人合租面积93㎡左右的三居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区周边娱乐服务设施较为完善，居民的日常娱乐需求比较容易满足；小区环境在工作人员的打扫下，整体干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区居民邻里之间比较熟悉；小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区居住较多白领人士，有着较高的文化素养；邻里关系和睦，气氛活跃，业主整体素质较高。