金世纪新城小区测评
8.9 分
综合评分
排名
高于86%
的本商圈小区
小区概述
- 金世纪新城小区位于丛台区丛台板块，由邯郸市金世纪房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工；小区共有10栋楼，容积率为2；小区户型有2-3居室，户型面积约69㎡-129㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区临近河北工程大学附属医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区临近万达商场，方便居民购物逛街；
- 小区临近河北工程大学附属医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近展南路，会有噪音污染。
地段交通
8.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约259m有新世纪公交站，该站停靠4路、17路/游7路、19路等公交车；距离小区约312m有市委公交站，该站停靠4路、17路/游7路、19路等公交车；距离小区约348m有市博物馆公交站，该站停靠3路、17路/游7路、25路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约151m有展南路，方便居民自驾出行。
附近学校
10.0 分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
10.0
初中
10.0
144个
附近幼儿园
73个
附近小学
54个
附近初中
距离小区约395m有邯郸市委机关幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约176m有展览路小学，该小学是公立小学；距离小区约597m有邯郸市第十一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.6 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿化主要分布在道路两旁和楼栋周围；小区有广场，旁边有长椅和健身器材，还有人行步道，平时有居民在此散步或锻炼；小区有儿童娱乐设施，小朋友放学后会在此玩耍；小区环境整洁，路面干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区外立面防水效果比较好，而且没有明显的褪色和老化现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约69㎡-129㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有6个出入口，地下停车场靠近展后街，仅车辆通行；西2门位于小区2号楼附近；北门位于小区1号楼附近，仅行人通行；南门靠近小区7号楼，仅行人通行；东门靠近小区8号楼；停车场(金世纪·新城北)靠近展览路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3110户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
4个
购物中心
1个
商场
136个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有万达商场，方便居民逛街购物；距离小区约37m有新好邻居超市，居民日常采购比较方便；距离小区约130m有美食林时刻便利店(展览路西店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有邯郸市第一医院，方便居民就医；距离小区约379m有东庄卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约222m有北京同仁堂(新世纪商业广场中华北大街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有绿化路便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约215m有中国建设银行(邯郸人民路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约305m有中国电信(曙光街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约793m有丛台公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有雁巢图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约892m有邯郸市政协，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约212m有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，居民看电影比较方便；距离小区约240m有麦颂KTV(新世纪店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约153m有世纪健身会所(新世纪商业广场中华北大街店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻人来说，适合购买面积在69㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在129㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会在一定程度上加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻人来说，可以与人合租69㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在129㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。
用户评价
8.3 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行。
业主特征
小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费