中央公园小区小区测评
8.5
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

中央公园小区位于丛台区丛台板块,小区由邯郸市龙星房地产开发有限公司开发完成,房屋为钢筋混凝土结构;小区占地面积约50000m²,总建筑面积约400000m²,容积率2.5,楼栋总数共11栋;小区主推户型面积约75m²-95m²的两居室、户型面积约139m²的三室,绿化率约36%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 绿化率约36%,小区环境较好;
  • 小区距离学校位置近,家长接送孩子方便;
  • 小区周边交通便利,居民出行方便。
缺点
  • 小区内电瓶车乱停乱发,物业未及时改善;
  • 小区临近马路,有噪音干扰。
地段交通
8.4 高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约355m是丛台路曙光街口公交站,该站途经26路、42路、46路等多路公交车辆,居民公交出行非常方便;距离小区大约61m是展北路,居民自驾出行比较便利。
附近学校
9.2 高于70% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.5

初中

9.9

123个

附近幼儿园

66个

附近小学

52个

附近初中

距离小区大约192m是芳华幼儿园,该园是一所私立园;距离小区大约166m是展览路小学,该校是一所重点小学;距离小区大约256m是邯郸市第十一中学,该校是一所民办 重点学校;总体而言,小区周边教育资源丰富,小孩上下学比较方便。
居住品质
9.9 高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.5

停车便捷

8.5

物业服务

9.2

环境概况
小区绿化约36%,小区内设花园、凉亭以及健身器材等设备,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐,丰富了居民的生活。 小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以棕红色为主,米白色为辅;由于物业维护及时,小区外立面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约50000m²,总建筑面积约400000m²,容积率2.5,楼栋总数共11栋;小区有户型面积约75m²-95m²的两居室、户型面积约139m²的三室。
出入口
小区有7个出入口和一个停车场,中央公园南门位于展北路63-7号附近,北门位于展北路与展后街交叉口东北约150m处,西门位于展后街15号;南门仅行人通行。 中央公园南区东门和东一门位于曙光街附近,北门位于展北街66号附近;北门仅行人通行。 中央公园北院东门位于3号楼附近,停车场位于曙光街附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 3360户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 喷泉;
  • 凉亭。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全。 小区内部电瓶车有乱停乱发情况,物业未及时改善。 小区内为设立快递驿站点,居民寄取快递不便。
安保
小区内配有多名人员保安,不定时进行巡逻,居民安全有保障; 小区门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入;整体看来小区的安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 邯郸市龙星物业有限公司。
物业费用
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:0.60
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.8 高于76% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.7

餐饮服务

9.4

银行金融

9.6

2个

购物中心

1个

商场

110个

超市

10个

便利店

商业配套
距离小区约533m有新世纪商业广场(中华北大街店),这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约297m有新春超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约497m有海底捞(新世纪商业广场中华北大街店),这里环境不错,服务员热情周到,居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约502m有河北工程大学附属医院,该医院为三级甲等综合医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约146m有史旭伟妇科诊所,这里可以提供基本的医疗服务,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约32m有知蜂堂药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药。
生活服务
距离小区约1.2km有和平农贸交易市场,菜场内蔬菜水果种类丰富,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约92m有张家口银行24小时自助银行(邯郸中央公园小微支行),居民平时可以来这里办理存取款业务;距离小区约662m有中国联通邯郸市分公司(中共邯郸市委员会西南),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约744m有丛台公园,公园环境很不错,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.3km有邯郸市丛台区图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约526m有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店),居民可到此观看电影。距离小区约457m有郸SPA(新世纪•明星店),闲暇时间可到此做保养。 距离小区约481m有世纪健身会所(新世纪商业广场中华北大街店),适当健身有益于锻炼身体。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于单身一族来说,建议选择户型面积约75m²-95m²的两居室,空间较小,还可办理分期贷款,资金压力相对较小,距离小区约355m是丛台路曙光街口公交站,居民公交出行方便,适合上班族在此购买;对于刚需置业一族来说,可以选择户型面积约139m²的三室,空间非常大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,居住体验比较好,并且小区周边的学校比较多,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,距离公交站点比较近,业主可以将房屋出售给在附近上班的白领,可能会在短时间内找到买家。 建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。
租房建议
对于预算紧张的单身白领来讲,建议选择户型面积约75m²-95m²的两居室,房子面积小一些,资金负担较小;对于家里有小孩的家庭来说,可以选择户型面积约139m²的三室,居住的空间较大,小区周边的教育资源丰富,孩子上下学方便。
用户评价
6.1 高于51% 本商圈小区
居住体验
小区内设花园、运动场以及健身器材等设备,晚饭后常有居民带小孩在此健身活动,增加了居民的居住体验; 小区居住的氛围较好,小区里面经常会有老人在此打牌、聊天等,深受老人的喜欢; 小区内邻里关系和睦,居民的居住体验良好。
业主特征
小区的两居室多为年轻的白领购买,该户型总价相对较低,符合白领的购房需求;小区内还有一部分户住是三代人,有老人帮忙照顾小孩,整体素质比较高,居住的氛围比较浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³。
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度。
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³。
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费