- 万浩吉祥
- 8119 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
小区概述
- 万浩吉祥位于邯郸市丛台区丛台板块，由邯郸市恒昌房地产开发有限公司开发，小区竣工时间为2013年。小区建筑面积约270000㎡，占地面积约62000㎡，绿化率约35%，容积率3.4左右。小区共约11栋楼房，户型面积有63㎡-72㎡左右的两房和117㎡左右的三房，以刚需购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离梦湖邻里公园略远，居民平时来此游玩不方便；
- 小区周边有幼儿园和小学，居民出入容易堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有公交车，居民可选择乘公交车出行，距离耒马台村北公交站约234m，距离耒马台村南公交站约318m，有29路公交车在这两个站点停靠；距离紫薇苑公交站约409m，在此停靠的公交车有20、24、40路；距离京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口约1㎞，距离果园南路约197m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.8
59个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套设施完善，方便学生接受教育。距离小区204m左右有邯郸市政府机关实验幼儿园(弘韵园)，是一所公立幼儿园。距离小区215m左右有邯郸经济技术开发区紫薇苑小学，是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有邯郸市育华中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，绿植丰富，环境较好。小区内景观层次丰富，有小花园，道路两边有行道树，春夏季节葱郁茂密，景色十分优美。小区内还有凉亭等休闲设施，可供居民闲暇时休息使用。小区内配有各类健身器材，居民平时来此健身比较方便。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体为现代简约建筑风格，小区建筑为混凝结构，外立面以灰白色为主要基调，视觉上比较时尚。小区房屋质量较好，有双层防水，防水效果比较好，保温层防潮隔音好。小区于2013年建成，房龄较新，物业对于外立面维护工作比较细致，目前外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约270000㎡，占地面积约62000㎡，容积率3.4左右。小区共约11栋楼房，户型面积有63㎡-72㎡左右的两房和117㎡左右的三房，以刚需购房客户为主。
出入口
小区目前有三个出入口和一个停车场，南门位于小区南侧，禁止机动车出入；东南门位于小区东南侧，靠近东环路；南1门位于广泰街东50m左右；停车场位于东环路紫薇苑小区北侧约160m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2240户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。在卫生方面，物业保洁每天按时打扫卫生、清理垃圾，小区内保持的比较干净；物业对小区内绿植维护到位，没有枯萎的情况；小区内业主的生活需求物业能够及时响应，让业主居住在一个比较舒适的环境。
安保
小区实行封闭式管理，出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的登记情况，能够给居民提供基础的安全保障。小区安保人员还会按规定巡逻路线和时间巡查，保安工作认真，会留意治安消防情况。小区还有安装监控摄像头，进一步提高居民的居住安全，居民在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区2.1㎞左右有阳光天鸿广场，居民来此购物逛街比较便利；小区周边超市较多，距离佳惠超市(万浩吉祥小区店)约103m，距离家得福超市(果园南路店)约108m，居民去采购日常用品比较方便；距离小区106m左右有吉祥家常菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区距离三级甲等医院-邯郸市中心医院约2.3㎞，居民来此就医比较方便；距离万浩吉祥社区卫生服务站约172m，为小区居民提供专业医疗服务；距离岭康药房约155m，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区941m左右有家和综合农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区442左右有农村商业银行(耒马台分社)，方便居民办理相关理财业务。距离小区438m左右有中国移动(少杰加盟店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区727m左右有兼庄派出所，居民有紧急情况可以到此处求助，能够较好解决居民问题；距离小区3.3km左右有梦湖邻里公园，园内风景优美，但是距离较远，居民节假日可到此处散步游玩；距离邯郸市人民政府约1.9㎞，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有邯郸横店电影城(恒富天地店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影；距离恒大超越健身游泳馆约1.2㎞，居民经常来此游泳，可以丰富自己的日常生活；距离小区224m左右有良子足道，提供洗浴按摩等多种服务，居民可到此处舒缓身心压力；距离万浩台球俱乐部约216m，居民来此打台球比较方便。
万浩吉祥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8971元/㎡
0%
02-11
9031元/㎡
0.67%
02-18
9030元/㎡
0.01%
02-25
8907元/㎡
1.36%
03-03
8794元/㎡
1.27%
03-10
8625元/㎡
1.92%
03-17
8465元/㎡
1.86%
03-24
8375元/㎡
1.06%
03-31
8293元/㎡
0.98%
04-07
8240元/㎡
0.64%
04-14
8177元/㎡
0.76%
04-21
8119元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9348元/㎡
1.66%
2023-06
9204元/㎡
0.98%
2023-07
9197元/㎡
1.32%
2023-08
9037元/㎡
0.1%
2023-09
9044元/㎡
0.74%
2023-10
9212元/㎡
2.31%
2023-11
9251元/㎡
3.28%
2023-12
9014元/㎡
0.18%
2024-01
8970元/㎡
2.12%
2024-02
8964元/㎡
2.92%
2024-03
8375元/㎡
7.68%
2024-04
8119元/㎡
12.92%
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