春厂小区西院小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 春厂小区位于丛台区域丛台板块，竣工于2002年，房龄较老，小区容积率6.00，小区共有23栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有50㎡-70㎡左右的2居室，80㎡-90㎡左右的3居室，105㎡左右的4居室，小区整体绿化率为30%，生态环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新世纪商业广场(中华北大街店)约855m，方便居民逛街购物；
- 小区距离河北工程大学附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近光明北大街，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区竣工于2002年，房龄较老。
地段交通
8.5 分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m是光明大街丛台路口公交站，该站停靠9路、42路、44路等公交。距离小区215m左右是丛台路曙光街口公交站，该站停靠26路、42路、46路等公交，小区附近约245m还有丛台路光明街口公交站，该站停靠64路、66路、204路北线等公交，居民公交出行很方便，距离小区约175m是丛台路与光明北大街交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
9.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.4
初中
9.9
128个
附近幼儿园
65个
附近小学
52个
附近初中
芳华幼儿园距小区约165m，该幼儿园是一所私立幼儿园，邯郸市丛台区曙光小学距小区约200m，该学校是一所公立小学，邯郸市第十一中学距小区约210m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
7.7 分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区外立面以白色和绿色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率6.00，小区共有23栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有50㎡-70㎡左右的2居室，80㎡-90㎡左右的3居室，105㎡左右的4居室。
出入口
小区设有3个出入口，北门靠近菜鸟驿站，东门靠近大东光明店，西门靠近曙光街。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 478户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.7 分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
9.1
银行金融
9.8
2个
购物中心
1个
商场
103个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区855m左右有新世纪商业广场(中华北大街店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约165m处有美廉鲜生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2.3km处有春满园(滏东店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约300m有河北工程大学附属医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约120m有光明大街中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约130m有正康大药房(丛台路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区600m左右的邯郸市自强综合市场，比较便利；距离小区295m左右有邯郸银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区810m左右有中国联通(千禧大厦营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.3km左右是邯郸市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1km处是丛台公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约840m有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，方便居民看电影。距离小区约880m有薄荷风尚主题KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约515m有良子健身(邯郸第一分店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择50㎡-70㎡左右的2居室，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买105㎡左右的4居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕
卖房建议
小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。
租房建议
建议单身白领选择整租或者与他人合租50㎡左右的二房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择105㎡左右的四房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。
出租
小区周边购物场所较多，医疗资源也比较齐全，房东可重点关注家里有老人的家庭，可以提高出租速度。另外建议房东打扫好房屋内部卫生，并配备必要的家具家电，有利于房屋出租。
用户评价
6.8 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区内老人小孩相对多一些。居住人群多以三世同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费