- 万聚凯旋城
- 6972 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 河北万聚房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万聚凯旋城位于邯山区邯山板块，该小区是商品房住宅，于2013年竣工，由河北万聚房地产开发有限公司开发建设，小区楼栋是由9栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率约为3，小区户型面积有96㎡-137㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光好；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区距离美乐城约3.2km，居民购物不方便；
- 小区临近东环路高架，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离盛世天城公交站约553m，56路、63路公交在该站点停靠；小区距离春风小区公交站约752m，8路、204路北线、204路南线公交在该站点停靠；居民乘坐公交出行较为便利；小区距离迎宾街约706m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.9
54个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
金豆湾幼儿园距离小区约968m，是一所私立幼儿园；邯山区西上宋小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；邯郸市第二十三中学(南校区)距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%，道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，有景观水池和假山，环境较好；小区有活动区域，方便业主锻炼身体；小区内道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主，白色为辅，较为美观，通过外立面来看，小区物业维护及时，整体看上去较新。
楼栋分布
小区楼栋是由9栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率约为3，小区户型面积有96㎡-137㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有1个出入口，北1门位于鑫源超市的西南侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1786户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭
- 景观水池；
- 活动中心。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；小区的景观植被物业也会定期修剪，景观植被保持较好。
安保
小区安保比较严格，外来人员需要登记才可以进，每栋楼都要刷卡才可以进；小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北万聚房地产开发有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，美乐城距离小区约3.2km，居民购物不方便；鑫源超市距离小区约46m，方便居民购买日常用品；私房小厨距离小区约275m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市第一医院东区距离小区约889m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；康芯内科诊所距离小区约551m，可以解决居民的基本健康问题；高济仁泰医药(131屹立花园店)距离小区约529m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
乾政农贸市场距离小区约2.0km，蔬菜水果等新鲜，价格公道，方便居民采购食材；中国银行(渚河支行)、邯郸银行(雪驰路支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国联通(东环南路营业厅)距离小区约503m，方便居民办理通信业务。
公共资源
邯山区公安分局淦东派出所距离小区约1.3km，方便居民处理日常琐事；邯山区图书馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
邯郸华文影城(雪驰路店)距离小区约2.2km，环境干净，方便年轻人和朋友看电影；青鸟搏击健身俱乐部距离小区约1.8km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；一家茶社距离小区约1.1km，居民闲暇时间可邀约好友一起品茶闲聊。
万聚凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7327元/㎡
0%
02-11
7315元/㎡
0.16%
02-18
7298元/㎡
0.23%
02-25
7290元/㎡
0.11%
03-03
7289元/㎡
0.01%
03-10
7278元/㎡
0.15%
03-17
7259元/㎡
0.26%
03-24
7228元/㎡
0.43%
03-31
7161元/㎡
0.93%
04-07
7086元/㎡
1.05%
04-14
7022元/㎡
0.9%
04-21
6972元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6925元/㎡
3.51%
2023-06
6925元/㎡
4.81%
2023-07
6925元/㎡
4.89%
2023-08
6925元/㎡
4.35%
2023-09
7036元/㎡
2.69%
2023-10
7064元/㎡
1.13%
2023-11
7361元/㎡
5.11%
2023-12
7299元/㎡
5.4%
2024-01
7327元/㎡
5.81%
2024-02
7291元/㎡
5.29%
2024-03
7228元/㎡
4.38%
2024-04
6972元/㎡
0.68%
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