丰泰小区北区小区测评
7.8
综合评分
排名 高于64% 的本商圈小区

小区概述

丰泰小区北区位于邯郸市复兴区复兴板块,于2012年竣工,小区楼栋总数约为11栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为2,小区户型面积有85㎡-133㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1㎞左右有箭岭商业广场,居民购物方便;
  • 距离小区1.4㎞左右有铁三局医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区距离联纺西垃圾压缩站较近,会产生废气,影响居住舒适度;
  • 小区距离燕赵石油加油站(新奥联西站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区150m左右有前进大街北仓路口-公交站,12路、27路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有北环路与前进大街交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.9

47个

附近幼儿园

26个

附近小学

20个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区250m左右有锦玉幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有复兴区实验小学,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有邯郸市赵苑中学,是一所公立中学。
居住品质
8.6 高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约30%,环境一般,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小,小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕,小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱,小区有活动区域,建有健身器材供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以蓝色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为2,小区户型面积有85㎡-133㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
丰泰小区北区有4个门,西门位于前进大街丰泰小区北区附近,东门位于前进大街,仅行人通行,南门位于丰逸小区(前进大街西),无法通行,东南门位于丰泽路与前进大街交叉口西南150m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1728户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

65个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有箭岭商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有东旺超市,方便居民购买日常所需。距离小区240m左右有佳佳便利连锁,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有中煤一公司岭北职工医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区250m左右有丰泰社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有鑫泽药房,居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有赵苑农贸市场,居民买菜方便。距离小区700m左右有邯郸农商银行(西邢台分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(联纺北路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有邯郸园博园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有复兴分局彭家寨派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有时代凤凰国际影城(建设大街店),居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有白金汉宫KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的人群来说,可以考虑85㎡左右的2房,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,可以考虑133㎡左右的3房,空间相对较大,居住比较舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
年轻的上班族可以选择85㎡左右的2房,租金相对较低,也可以与他人合租,可以减轻经济负担;对于人口比较多的家庭来说,可以选择租住133㎡左右的3房,空间较大,居住体验更佳。
用户评价
7.7 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区大多是业主自住,流动性较小,小区住户部分是三代同堂的家庭,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,小区部分住户是上班族,素质较高。
入住须知
物业费
  • 0.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费