小区绿化率为30%，绿化情况一般，植被花草覆盖较少；小区房龄较老，内部设施较为简易，维护不够及时，略显陈旧；小区内卫生情况一般，有可见垃圾，卫生情况有待改善。

小区的建筑设计为简约大气的风格，外观精致；楼栋采用对称设计，整体感觉高耸利落；小区的楼栋外立面为灰色的贴砖结构为主，白色为辅，色彩搭配合理美观，整体有简约现代的设计感。由于日常维护较好，楼栋品质不错，楼栋外立面目前无损坏等。

小区建筑类型包含多层和高层，共25栋住宅楼。小区房型包含约75㎡-101㎡的二居室、约96㎡-101㎡的三居室。小区楼栋户型方正，楼栋南北通透，高层楼栋的低楼层会有采光不好的问题。

小区共3个出入口：南1门、西门和一个停车场。其中南1门位于小区14号楼处，临近丛台西路；西门位于小区5号楼处，临近前进大街。小区停车场位于小区7号楼附近，临近箭岭路。

小区物业一般，保洁工作不够及时，偶见垃圾；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪不够及时，植被略显凌乱；物业对于小区内的公共设施维护情况有待改善，公共设施已经陈旧；小区内有乱停车的情况，有待物业加强管理。

在安保方面，小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区970m左右有箭岭商业广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区952m左右有新赵都超市(建设店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区204m左右有阳光超市(箭岭店)，距离小区190m左右有美食林时刻便利店(箭岭店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区960m左右有河北工程大学附属医院(复兴院区)，该医院为三级甲等综合医院。 距离小区158m左右有百家办光华苑社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区144m左右有志和堂药房(箭岭西路店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区1.9km左右有赵苑农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材可以来此。 距离小区190m左右有张家口商业银行(邯郸光华苑社区支行)，距离小区200m左右有中国工商银行(邯郸箭岭支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区214m左右有中国电信(光华苑营业厅)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.9km左右有复兴区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区2km左右有赵苑公园，该处为4A级景区，景色怡人，小区居民可以休息时间来此游玩。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区212m左右有星光大道纯K，距离小区937m左右有时代凤凰国际影城(建设大街店)，小区居民下班后约朋友来此娱乐消遣是不错的选择。 距离小区242m左右有养生足道馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区160m左右有球动力台球俱乐部(邯郸复兴区)，喜欢台球的小区居民，可以约上朋友到此切磋球技，消遣娱乐。

对于单身族或者资金不充足的家庭，建议选择约75㎡-101㎡的二居室，而单身族可以考虑约56㎡-62㎡的一居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施完善，日常采买方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约96㎡-101㎡的三居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，临近主干道，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较老，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约75㎡-101㎡的二居室或者三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。 小区内停车位较少，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区目前入住率高，人员相对不稳定，租户比较多；小区临近前进大街，临街的楼栋早晚高峰有噪音困扰的情况；小区周边的生活配套完善，日常生活方便；小区内部环境一般，管理松懈，有乱停车的情况，卫生也有待改善。

小区内业主有一部分为上班族，选择在此居住主要是因为附近有多条公交线路，周边的生活配套也齐全，上班和日常生活比较方便；还有少部分业主来此居住是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。