- 碧桂园天玺
- 16768 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联防东路
- 邯郸市帛方房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
小区概述
- 碧桂园天玺位于邯郸市丛台区丛台板块，由邯郸市帛方房地产开发有限公司，小区竣工时间为2019年。小区建筑面积约359275.36㎡，占地面积约103482㎡，绿化率约35%，容积率2.76左右。小区共约13栋楼房，主推126㎡左右的三房、158㎡或179㎡左右的四房和258㎡或286㎡左右的五房，以改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距离三甲医院较近，方便居民就诊；
- 小区周边商业资源丰富，居民购物逛街方便；
- 小区距离公园近，居民经常来此散步。
缺点- 小区容积率低，低楼层采光不好；
- 小区车位配套不完善，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通便利，距离印染厂家属院公交站约209m，距离联纺路新兴街口公交站约274m，有29、30、38、49等多路公交车经过这两个站点；距离苏曹公交站约352m，经过的公交车有9、29、30、38、49、51、59路，居民乘坐公交出行可选择性较多；距离光明北大街/望岭路(路口)494m左右，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.9
113个
附近幼儿园
53个
附近小学
44个
附近初中
小区周边学校众多，距离小区门口200m左右有丑小鸭幼儿园(芳林社区油漆厂院北)，该幼儿园是一所私立学校；距小区784m左右有邯郸市实验小学，该学校是公办小学；距离小区门口约525m有邯郸市第二十五中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化率较高，小区环境较好。小区内道路两旁的绿植物业人员修剪的比较整齐，观赏性高，居民经常在小区内散步，道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉，有易于居民心情愉悦。小区内部有两个儿童娱乐区、篮球场，羽毛球场、凉亭休息区、花园等多处健身娱乐设施，满足业主们的日常娱乐需求。
建筑特色
小区是高层住宅，采用框架结构，建筑整体风格简洁大方。楼栋的外立面全部采用三层中空玻璃，隔音较好，整体为浅黄色和深褐色，小区为次新小区，物业平时对墙面维护比较好，整体外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约359275.36㎡，占地面积约103482㎡，容积率2.76左右。小区共约13栋楼房，户型面积约96㎡-288㎡左右，主推126㎡左右的三房、158㎡或179㎡左右的四房和258㎡或286㎡左右的五房，以改善型购房客户为主。
出入口
小区位于联纺东路289号附近，目前有一个出入口，为南门，位于曙光街与联纺东路交叉口西北50m左右，小区靠近主干道路，居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1583户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务管理水平高，工作人员处理问题及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，垃圾每天清理；物业对小区内电梯、健身娱乐等公共设施维护及时；小区绿化物业安排专人定时修建；小区于2019年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区实行封闭式管理，安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
暂无
购物中心
1个
商场
102个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离新世纪商业广场(中华北大街店)约2.1㎞，是一所大型商场，居民购物逛街方便；小区周边小型超市较多，距离快递超市约145m，距离新宇购物广场约289m，居民步行即可到达，购买日常用品比较方便。
医疗资源
小区邯郸市第一医院(纺医院区)约750m，距离河北工程大学附属医院约1.1㎞，这两所都是三级甲等医院，方便居民就医；距离南苏曹卫生所约225m，方便居民感冒就诊；距离宜和鑫医药(宜迪店)约163m，居民在此买药比较方便。
生活服务
距离小区665m有邯郸市光明便民菜市场，居民可以步行去买菜；小区周边银行较多，距离中国农业银行(联纺西路分理处)约273m，居民存取款比较方便；距离中国移动(鑫恒通讯苏曹店)约202m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离沁河公园约1㎞，距离丛台公园约1.7㎞，居民平时来此散步游玩比较方便；距离苏曹乡人民政府约928m，居民来办理相关事宜比较方便；距离丛台分局光明桥派出所约362m，为居民提供户籍等相关业务办理服务。
休闲娱乐
小区距离UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)约2.1㎞，居民来此观看电影比较方便；距离趋势跆拳道约351m，居民来学习跆拳道比较方便；距离唱吧麦颂量贩KTV(天鸿广场店)约1.5㎞，居民来此唱歌比较方便；距离爱思瑜伽普拉提工作室约255m，深受瑜伽爱好者喜爱。
碧桂园天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16785元/㎡
0.01%
02-11
16781元/㎡
0.02%
02-18
16791元/㎡
0.06%
02-25
16802元/㎡
0.07%
03-03
16808元/㎡
0.04%
03-10
16819元/㎡
0.07%
03-17
16815元/㎡
0.02%
03-24
16800元/㎡
0.09%
03-31
16788元/㎡
0.07%
04-07
16780元/㎡
0.05%
04-14
16770元/㎡
0.06%
04-21
16768元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16531元/㎡
11.52%
2023-06
16724元/㎡
10.85%
2023-07
16772元/㎡
10.76%
2023-08
16771元/㎡
7.67%
2023-09
16778元/㎡
5.31%
2023-10
16670元/㎡
3.97%
2023-11
16462元/㎡
0.65%
2023-12
16562元/㎡
1.3%
2024-01
16782元/㎡
3.64%
2024-02
16797元/㎡
2.2%
2024-03
16800元/㎡
0.95%
2024-04
16768元/㎡
0.38%
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