保利时光印象小区测评
7.5 分
综合评分
排名
高于68%
的本商圈小区
小区概述
- 保利时光印象位于复兴区复兴板块，小区是由河北保利房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约206478㎡，总占地面积约82591㎡，容积率约2.5，约有15栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约86㎡-142㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，绿植覆盖面积较大，内部配套设施较为丰富，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约2km是河北工程大学附属医院(复兴院区)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近砖窑路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约73m是复兴区政府、保利时光印象小区公交站，该站停靠42路公交车；距小区约426m是建北路口公交站，该站停靠42路和63路公交车；距小区约538m是建设北小学公交站，该站停靠63路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约175m是砖窑路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 分
高于79%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.2
72个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；蓝精灵幼儿园距离小区约500m，该园是一所民办幼儿园；距小区471m左右有邯郸市复兴区建设北小学，该校是一所公办小学；邯郸市赵苑中学距离小区约1.3km，该校是公办学校。
居住品质
8.8 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿植覆盖面积较大，内部配套设施较为丰富，环境较好。小区道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃，居民环境较为舒适。并且小区内还建有儿童娱乐设施和健身设施，方便业主闲暇工作之余可以就近带孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约206478㎡，总占地面积约82591㎡，容积率约2.5，约有15栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约86㎡-142㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于复兴区建设大街与砖窑路交叉路口往东北约150m(前郝村小区一期东侧约100m)附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并做好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司邯郸分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，箭岭商业广场距离小区约2.3km，居民可来此逛街休闲；距离小区约287m有爱民超市(建设大街店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约2km是河北工程大学附属医院(复兴院区)，是居民就医较为便捷；距小区约327m是西苑办建北社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。距小区约250m是慈仁堂药房(花园巷店)，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活配套齐全，赵苑农贸市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区503m左右有中国联通智慧生活馆(建设大街营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，赵苑公园距离小区约1.7km，此公园为4A级景区，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。邯郸市公安局复兴区分局化林路派出所距离小区约860m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1km左右有冰晓网络，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区1km左右有辰林美容会所，居民可以来此按摩放松。
交易价值
6.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择86㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套86㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择142㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
本小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。
用户评价
6.1 分
高于68%
本商圈小区
居住体验
小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极、下棋。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居住起来比较舒适。
业主特征
小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费