金顶花园小区测评
8.2
综合评分
排名 高于87% 的本商圈小区

小区概述

金顶花园位于邯郸市复兴区复兴板块,由金宇房地产开发公司开发,于2012年竣工。小区容积率为2.5,共有2栋楼,均为高层建筑,小区户型有面积62㎡-147㎡左右的2室和3室,楼间距较大,采光比较好。小区绿化面积比较小,物业维护不及时,植被比较杂乱,小区整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,居民出行方便;
  • 箭岭商业广场距离小区约2㎞,居民逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区停车位比较紧张,车位管理有待提高;
  • 小区绿化面积比较小,整体环境一般。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,居民出行方便。丛台西路建设街口公交站距离小区约199m,26路、27路、31路等公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车上下班比较方便;小区邻近建设大街,自驾出行也比较便捷。
附近学校
8.1 高于73% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.2

初中

8.1

88个

附近幼儿园

42个

附近小学

30个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。金贝贝幼儿园(箭岭路)距离小区约278m,是一所私立幼儿园;岭南路小学距离小区约441m,是一所公立小学;锦玉中学距离小区约604m,是一所私立中学。
居住品质
8.6 高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积不大,树木植被种类比较单一,主要是一些低矮的灌木,植被主要分布在楼栋周围和道路两侧,物业没有及时维护打理,部分植被出现了枯黄和斑秃现象;小区保洁人员清扫不够及时,有垃圾堆积现象,综合来看,小区整体环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面采用了灰色涂料,给人雅致大气的感觉。在小区物业和居民的共同维护下,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5,共有2栋楼,均为高层建筑,小区户型有面积62㎡-147㎡左右的2室和3室,楼间距较大,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。其中西南门靠近6号楼,东门靠近邯郸市社会福利院,西北门(仅行人)靠近建设大街,停车场靠近建设大街,停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 674户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动场地;
  • 健身器材。
物业服务
小区有专门的设施维修人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区内有专门的保洁人员负责打扫卫生,但清扫不够及时,有时候会出现垃圾堆积情况,小区物业服务质量有待提高。
安保
小区保安24小时轮流值班,夜间还会不定时在小区内巡逻,较好的保护了居民的安全;小区有周密的监控系统,每栋楼都装有摄像头,以确保可以随时监控整个小区,居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 金宇房地产开发公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.1 高于93% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

111个

超市

6个

便利店

商业配套
箭岭商业广场距离小区约2㎞,居民逛街购物比较方便;岭南超市距离小区约61m,方便居民购买生活用品;巴奴毛肚火锅(丛台西路店)距离小区约731m,是聚餐的好去处。
医疗资源
河北工程大学附属医院(复兴院区)距离小区约312m,是一所三级甲等综合医院,医疗水平比较高,方便居民就诊;岭北社区卫生服务中心距离小区约494m,居民平时感冒发烧可以来这里就诊;赵都大药房距离小区约134m,方便居民买药。
生活服务
百花农贸市场距离小区约887m,方便居民买菜;中国移动距离小区约365m,居民可以来这里办理宽带和手机类业务;中国建设银行(邯郸永兴支行)距离小区约188m,方便居民办理银行类业务。
公共资源
畅想图书馆距离小区约1.8㎞,居民可以来这里浏览阅读,提高自己的文化修养;邯郸市复兴区化林路街道办事处距离小区约347m,工作人员热情,办事效率高,方便居民前来办理相关事务。
休闲娱乐
时代凤凰国际影城(建设大街店)距离小区约139m,居民可以来这里看电影,丰富自己的业余生活;东行十米棋牌室距离小区约916m,丰富了老年人的娱乐生活。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议购买面积62㎡-101㎡左右的2居室,能够满足自身的居住需求,经济负担也相对较轻,用来过渡是不错的选择;对于家中有老人孩子的家庭来说,建议购买面积为114㎡-147㎡左右的3居室,房屋面积相对较大,可以满足不同家庭成员的需求,提高了居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利,建议业主将出售对象定位到上班族,可以加快出售速度;小区车位比较紧张,建议有固定车位的业主可以将房子和车位一起出售,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻情侣来说,建议租住面积62㎡-101㎡左右的2居室,能够满足自身的居住需求,且小区周边生活服务设施齐全,生活较为便利;对于三口之家来说,建议租住面积114㎡-147㎡左右的3室,每个人都能有相对独立的空间,居住体验比较好。
出租
小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给上班族,有利于加快房屋出租速度;小区绿化面积不大,整体环境一般,建议业主可在房屋周围种植一些花草,同时把房屋简单装修一下,家电家具配备齐全,保持房屋干净整洁,有利于加快房屋出租速度。
用户评价
7.6 高于93% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,方便居民出行;小区周边医疗资源丰富,居民就诊比较方便;小区周边休闲娱乐场所较丰富,居民下班后可以得到很好地放松;小区绿化面积比较小,整体环境一般,对居民的居住体验会有一定影响。
业主特征
小区业主大多为年轻上班族,素质比较高;小区内很多家庭都是三代同住,老人帮忙照顾孩子,邻里之间关系融洽,生活气息浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费