- 赵都新城美和园
- 9875 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 敬侯街25号
- 邯郸市龙瑞房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 赵都新城美和园位于邯郸市邯山区邯山板块，由邯郸市龙瑞房地产开发有限公司开发，小区居民于2012年左右入住。小区共约13栋楼房，以高层为主，户型面积约85㎡-140㎡左右，主推80㎡左右的二房、120㎡左右的三房和140㎡左右的四房，户型选择较多，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距公园较近，是居民日常休闲的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离三甲医院较远，居民就诊不便；
- 小区电动车乱放现象严重，物业后期需加强管理。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离邯郸汽车客运总站约2㎞，周边有公交车，居民出行方便。距离五仓路敬候街口公交站约222m，有新44、57、66、67路公交车经过；距离公交四公司公交站约263m，有4、29、44、57等多路公交车经过；距离盛和路敬候街口公交站约278m，经过的公交车有44路；小区距离水厂路与邯磁公路交叉口约247m，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.0
75个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
小区周边有多所学校，教育配套齐全，小区孩子上学比较方便。距离小区180m左右有邯山区卓秀幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区226m左右是赵王小学，该学校是一所公办小学。距离小区975m左右是邯郸市邯山区三堤小学，该学校是一所公办小学。距离小区774m左右是邯郸市第二十三中学(赵都新城校区)，是一所公办高中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较大，整体环境较好。小区西门入口处，有一个半个足球场大的小花园，里面花草较多，树木高大，空气清新，并配有凉亭，是居民夏季傍晚消暑的好去处。小区带有小广场，居民经常来此跳广场舞，小区内还有健身器材、儿童娱乐设施等，方便居民日常运动、锻炼身体，孩子们在此游玩也方便。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以姜黄色涂料为主，下端为深褐色，外型设计美观。小区房屋品质高，临近马路的两栋装有双层的真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共约13栋楼房，以高层为主，户型面积约85㎡-140㎡左右，主推80㎡左右的二房、120㎡左右的三房和140㎡左右的四房，户型选择较多，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区共有四个出入口和一个停车场。东门位于五仓路与邯山街交叉口西北150m左右；南门仅限行人通过，位于小区南侧；东二门仅限行人通过，位于小区东侧；东三门位于五仓路与敬候街交叉口北100m左右；停车场位于五仓路赵王小学西南侧230m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2020户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量良好，管理较为规范。物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；小区绿植定期修剪，所以园林绿化较为干净整洁。需要改善的是小区内部电动车停放混乱，有待物业加强管理，为业主营造良好的居住环境和生活秩序。
安保
小区门口设置岗亭，保安人员配备充足，保安24小时轮流值班并不定时巡逻，外来人员和车辆进入需要登记个人信息，确保小区成员安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区659m左右是美食林新城购物广场，距离圆歌·邯郸未来石购物中心约875m，能够满足居民的综合物消费需求；距离小区811m是永辉超市(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，为居民提供丰富的商品；距离小区121m左右是慢慢选生活超市，能够满足居民日常购买需求；距离小区约591m左右是江南小镇(浴新南大街店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.8km左右是邯郸市中心医院(西区)，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2km左右是邯郸市第二医院，该医院是一家三级医院。距离小区121m左右是邯郸市邯山区马龙海中西医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区54m左右是晓田药品超市，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区约359m有洛湾新村菜市场，距离便民农贸市场约925m，周边居民买菜十分方便；距离小区194m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，小区周边银行较多，居民办理业务方便快捷。距离小区373m左右有中国移动新祥恒专营店，居民办理业务十分方便。
公共资源
距小区2㎞左右有现代·滏阳原著湿地公园，是居民平时休闲放松的好去处；距小区约826m有浴新南派出所，保障了社区居民的治安安全；距离邯郸市邯山区盛和路街道办事处约789m，居民办理相关事宜比较方便。整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距离小区约447m是金夜KTV娱乐会馆，居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区973m左右是大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，居民闲暇时间可以去看电影；距离小区831m左右全民健身(奥体店)，居民下班后可以来此健身。
赵都新城美和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9695元/㎡
0.03%
02-18
9708元/㎡
0.13%
02-25
9757元/㎡
0.5%
03-03
9779元/㎡
0.23%
03-10
9808元/㎡
0.3%
03-17
9857元/㎡
0.5%
03-24
9859元/㎡
0.02%
03-31
9874元/㎡
0.15%
04-07
9891元/㎡
0.17%
04-14
9888元/㎡
0.03%
04-21
9885元/㎡
0.03%
04-28
9875元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10309元/㎡
1.9%
2023-07
10166元/㎡
0.52%
2023-08
10079元/㎡
0.69%
2023-09
10079元/㎡
0.18%
2023-10
10033元/㎡
0.9%
2023-11
9811元/㎡
4.2%
2023-12
9694元/㎡
6.17%
2024-01
9692元/㎡
7.68%
2024-02
9733元/㎡
7.51%
2024-03
9859元/㎡
6.46%
2024-04
9880元/㎡
6.17%
2024-05
9875元/㎡
5.36%
赵都新城美和园问答
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