赵都新城盛和园小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于73%
的本商圈小区
小区概述
- 赵都新城盛和园位于邯郸市邯山区邯山板块。小区由邯郸市龙瑞房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有83㎡-120㎡2房-3房和195㎡-216㎡左右的5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 邯郸市第三医院距离小区比较近，居民就医十分方便；
- 美食林新城购物广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
8.6 分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，盛和路浴新街口公交站距离小区约110m，停靠的公交车有44路，水厂路浴新街口公交站距离小区约115m，停靠的公交车有45路等。盛和路距离小区约355m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
8.0 分
高于64%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
83个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，博冠第一幼儿园距离小区约357m，开元幼教中心（渚河路校区）距离小区约687m。赵王小学距离小区约478m，是一所公办的小学。
邯郸市第二十三中学（赵都新城校区）距离小区约863m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有花园、凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区由4栋建筑组成。小区户型有83㎡-120㎡2房-3房和195㎡-216㎡左右的5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、南门、东门和停车场。北门靠近永盛超市，南门靠近小区5号楼，东门靠近申通快递，停车场靠近小区6号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1127户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 隆泰物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。美食林新城购物广场距离小区约168m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，永辉超市（圆歌•邯郸未来石购物中心店）距离小区约377m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。邯郸市中心医院（西区）距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。干河沟社区卫生院距离小区约592m，居民出现常见的疾病可以在此就医。帜榀医药连锁赵都新城药房（NO.011）距离小区约84m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。敬侯农贸市场距离小区约470m，居民日常买菜比较方便。中国民生银行（赵都新城支行）距离小区约98m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（邯山街营业厅）距离小区约117m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。爽吧量贩KTV距离小区约368m，居民周末可以与朋友来此放松一下。遇乐健身距离小区约209m，居民可以来此锻炼身体。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内96㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择120㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。
卖房建议
小区周边商业配套设施比较完善，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。
租房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区96㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住120㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
用户评价
7.9 分
高于64%
本商圈小区
居住体验
小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区内老人小孩相对多一些。小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。整体素质较高，居住氛围较浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费