家和小区(B区)小区测评
7.8
综合评分
排名 高于52% 的本商圈小区

小区概述

家和小区(B区)位于丛台区丛台板块,由邯郸市滨河房地产开发有限公司开发完成,于2006年竣工,房龄较老。小区共有23栋楼,均为多层建筑。小区户型有3居室到4居室,户型面积约为103㎡-181㎡,适合改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区距离乐天大厦较近,居民购物方便;
  • 小区距离家和综合农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区于2006年竣工,房龄较老;
  • 小区距离北仓路/滏东北大街(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
8.0 高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约120m是家和小区公交站,有24路、40路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离家和路/广泰街(路口)约201m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.0 高于59% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

7.9

76个

附近幼儿园

30个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约467m有缤果幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区429m左右有邯郸经济技术开发区紫薇苑小学,该校是公办小学;距小区1.1km左右有邯郸市育华中学,该校是公办中学。
居住品质
7.9 低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区道路两旁有一些绿植,小区物业会定期修剪,绿植生长旺盛,供居民平时观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和运动场地,居民闲暇时喜欢来此锻炼或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以米黄色为主色调;小区于2006年竣工,物业对外立面维护较好,看起来很新。
楼栋分布
小区共有23栋楼,均为多层建筑。小区户型有3居室到4居室,户型面积约为103㎡-181㎡,适合改善型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口,南门位于家和社区支部委员会的东侧,禁外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1067户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 活动中心;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,及时清理小区的垃圾桶,使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递代收柜,为白天不在家的住户收取快递提供了方便。物业会定期对小区内的公共设施进行维护,也会定期打理植被。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 邯郸市家和物业管理处
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 高于78% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

8.4

银行金融

8.1

2个

购物中心

暂无

商场

71个

超市

30个

便利店

商业配套
乐天大厦距离小区约1.7km,距离较近,居民来此购物休闲方便;距离小区96m左右有昊天超市(家和路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富;邯郸市中心医院距离小区约1.8km,该医院为综合医院,居民可到此处就医;距离小区748m左右有耒马台四街卫生计生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全,家和综合农贸市场距离小区约297m,可供居民日常采买;距离小区371m左右有中国电信(北仓路营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区373m左右有新动力健身工作室(恒大店),居民下班后可以来这里健身锻炼;距小区154m左右有彭氏修脚,居民可以来这里泡脚按摩。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.5

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于预算较为有限的年轻上班族来说,可以选择103㎡左右的3房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择181㎡左右的4房,户型面积较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行较方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领,可以选择与人合租一套103㎡左右的3房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说,可以选择181㎡左右的4房,居住空间较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于181㎡左右的4居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
7.6 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区周边医疗、生活等各项配套设施完善,且距离公交站较近,居民在此生活较为便利;小区里随处可见几人成群,居民之间互帮互助,居住氛围浓厚;小区居民的居住体验相对较好。
业主特征
小区的购买人群多为公司白领,年轻人居多,居民整体素质较高;还有一部分是三世同堂家庭,会有老人来帮助照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里之间相处和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费