小区绿化率约35%，绿化率较高，小区环境较好。小区内道路两旁的绿植物业人员修剪的比较整齐，观赏性高，居民经常在小区内散步，道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉，有易于居民心情愉悦。小区内部有两个儿童娱乐区、篮球场，羽毛球场、凉亭休息区、花园等多处健身娱乐设施，满足业主们的日常娱乐需求。

小区是高层住宅，采用框架结构，建筑整体风格简洁大方。楼栋的外立面全部采用三层中空玻璃，隔音较好，整体为浅黄色和深褐色，小区为次新小区，物业平时对墙面维护比较好，整体外立面保持较好。

小区建筑面积约359275.36㎡，占地面积约103482㎡，容积率2.76左右。小区共约13栋楼房，户型面积约96㎡-288㎡左右，主推126㎡左右的三房、158㎡或179㎡左右的四房和258㎡或286㎡左右的五房，以改善型购房客户为主。

小区位于联纺东路289号附近，目前有一个出入口，为南门，位于曙光街与联纺东路交叉口西北50m左右，小区靠近主干道路，居民出入需注意安全。

小区物业服务管理水平高，工作人员处理问题及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，垃圾每天清理；物业对小区内电梯、健身娱乐等公共设施维护及时；小区绿化物业安排专人定时修建；小区于2019年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区实行封闭式管理，安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业资源丰富，距离新世纪商业广场(中华北大街店)约2.1㎞，是一所大型商场，居民购物逛街方便；小区周边小型超市较多，距离快递超市约145m，距离新宇购物广场约289m，居民步行即可到达，购买日常用品比较方便。

小区邯郸市第一医院(纺医院区)约750m，距离河北工程大学附属医院约1.1㎞，这两所都是三级甲等医院，方便居民就医；距离南苏曹卫生所约225m，方便居民感冒就诊；距离宜和鑫医药(宜迪店)约163m，居民在此买药比较方便。

距离小区665m有邯郸市光明便民菜市场，居民可以步行去买菜；小区周边银行较多，距离中国农业银行(联纺西路分理处)约273m，居民存取款比较方便；距离中国移动(鑫恒通讯苏曹店)约202m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离沁河公园约1㎞，距离丛台公园约1.7㎞，居民平时来此散步游玩比较方便；距离苏曹乡人民政府约928m，居民来办理相关事宜比较方便；距离丛台分局光明桥派出所约362m，为居民提供户籍等相关业务办理服务。

小区距离UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)约2.1㎞，居民来此观看电影比较方便；距离趋势跆拳道约351m，居民来学习跆拳道比较方便；距离唱吧麦颂量贩KTV(天鸿广场店)约1.5㎞，居民来此唱歌比较方便；距离爱思瑜伽普拉提工作室约255m，深受瑜伽爱好者喜爱。

对于资金有限的购房人群可以选择96㎡或125㎡左右的三居室，户型合理，总价较低，可办理分期贷款减轻压力；对于家庭成员较多的住户可以选择140㎡左右的三居室或158㎡左右的四居室，户型功能齐全，能够满足居住需求，小区周边教育配套齐全，孩子上下班方便；对于经济条件较好的住户可选择286㎡左右的五居室，房间数量充足，每位成员都有独自的生活空间。

小内交通便利，周边公交线路较多，靠近商场，生活比较方便，会吸引年轻人来此购房，可将其作为房屋出售的重点对象，提高房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型偏大，在附近上班的单身工作者可以合租96㎡左右的三居室，可以共同承担房租费用，周边交通便利，上下班方便；家庭租户也可以选择这一户型，或者租赁125㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区环境较好，园林景观丰富，物业对绿化维护也较好，居民居住舒适度较好；小区周边教育配套齐全，孩子上学方便；小区周边有多所大型医院，居民诊治和就医方便。小区内部健身和休闲娱乐设施配套齐全，周边商业配套完善，居民在此生活居住比较方便，体验较好。

小区目前购房人群以改善型住户居多，人员流动性不大，居民整体素质较好。小区居住人群以上班族为主，也有三代人居住的家庭，小区有老人来带孩子，居民相处融洽，亲密度高，居住氛围浓厚。