春光小区(丛台)小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于98%
的本商圈小区
小区概述
- 春光小区（丛台）位于丛台区丛台板块，于2006年建成，开发商为春昱房地产开发公司。小区由12栋多层和6栋小高层组成，楼栋总数约为18栋。小区户型有123㎡-169㎡左右的2到4居室，适合改善型人群。小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离乐天大厦约688m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2006年建成，房龄较老；
- 小区部分楼栋临近东柳北大街，会有噪音影响。
地段交通
8.2 分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约164m为东柳大街联纺路口公交站，停靠20路公交车；距离小区约209m为联纺路东环路口公交站，停靠9路、49路及66路公交车，居民换乘较方便。小区距离京港澳高速/南通路（路口）约1.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
8.0 分
高于66%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
93个
附近幼儿园
39个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约121m为安琪儿春光园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约229m为春光小学，是一所公立小学。距离小区约789m为邯郸市丛台区实验中学，是一所公立中学。
居住品质
8.7 分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍；小区内有凉亭及景观水池，居民经常在此聊天，氛围很好。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑整体较为简约大方。外立面以浅棕色和橘黄色涂料为主，低层搭配深棕色面砖，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区由12栋多层和6栋小高层组成，楼栋总数约为18栋。小区户型有123㎡-169㎡左右的2到4居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和地下停车场。北门靠近油漆厂路，西门位于5号楼附近，人车皆可通行；地下停车场位于小区偏北方向4号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1175户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 景观水池；
- 活动广场；
- 健身设施。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的健身设施等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 邯郸市春光小区物业管理处。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.0 分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
34个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约688m为乐天大厦，约2.3km为美乐城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约57m为惠生活便利超市，约139m为爱家超市（东柳北大街店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约552m为邯郸市中心医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约166m为康恒药房，约343m为仁泰医药，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.0km为邻里之间智慧农贸市场，早上6点开始营业，居民可来此买菜。距离小区约128m为河北省农村信用社，居民可来此存取资金。距离小区约697m为中国移动（邯郸开发区营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约415m为邯郸市人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.1km为龙湖公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约511m为摩尔网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区约1.0km为欢尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。另外，距离小区约543m为超级鲨鱼健身中心，居民下班后可来此健身放松。
交易价值
6.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金充足的人群来说，建议购买面积在123㎡左右的2居室，空间较大，居住较为舒适。如果家庭成员较多，建议购买面积在169㎡左右的4居室，房间多，可以较好保障家庭成员的个人隐私。
卖房建议
小区多是大户型，建议业主将购买人群定位为人口较多的家庭，以此来加快房屋出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可提高成交率。
租房建议
年轻上班族可以选择与他人一起合租123㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。如果家庭成员较多，建议租住面积在169㎡左右的4居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。
用户评价
8.1 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区外立面维护较好，整体干净漂亮无老化现象；小区内卫生打扫干净及时，整体环境优越。小区周边休闲娱乐设施相对丰富，居民生活品质相对较高。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。
业主特征
小区业主多是社会高层管理人员，他们消费水平较高，对居住环境有一定的要求。这些人素质较好，彼此相敬如宾，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费