小区内人造景观较少，观赏性一般；小区内道路两旁和楼栋前后有树木，物业人员维护不及时，树木有枯死现象。小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾，整体环境较为干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外观比较方正。小区外立面看上去有脱落痕迹和脏污现象，外墙较旧。

小区约有11栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有39㎡-68㎡左右的2居室到3居室，小区交易人群以刚需型为主。

小区有1个出入口，南门靠近4号楼，人车均可通行。

小区物业服务总体上比较好。小区的健身设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护一般，整体看上去老旧。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套完善，距离小区527m左右有万达商场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约258m处是新宇购物广场，超市内的商品相对较全，居民采买日常用品方便。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约379m有邯郸市第一医院(纺医院区)，该医院为三级甲等综合医院；南苏曹卫生所距离小区约521m，居民身体不适就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.9km左右有丛台区展东标准化菜市场，居民进行日常采买方便；距离小区约195m处有中国农业银行(邯郸丛台支行营业室)，居民办理银行业务比较便利；距离小区144m左右有中国电信(望岭路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，蔷薇园距离小区491m左右，公园内环境优美，空气清新，是居民日常休闲的必到之处。距离小区约144m有丛台分局光明桥派出所，距离较近，可进一步保障小区居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有壹号公馆音乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约264m处有飞鱼网咖(指南针店)，喜欢电竞的居民可以到此。

对于预算有限的购房者来说，可以选择39㎡左右的2房，房屋户型面积相对较小，总价相对较低，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的家庭来说，可以选择68㎡左右的3房，户型建筑面积相对较大，居住体验相对更佳。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑合租39㎡左右的2房，与室友分摊房租，减轻经济压力；对于家庭成员较多的家庭来说，可以选择68㎡左右的3房，房间较多，可以提高居住舒适度。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区周边配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。但是小区为单位集体自建房，环境一般，居民整体居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内锻炼，居住氛围比较好，邻里之间相处融洽。