- 万浩家园
- 8398 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯山街
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万浩家园位于邯山区邯山板块，小区由邯郸市恒昌房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区共有11栋住宅楼，容积率3，小区户型有48㎡-63㎡左右的一居室、123㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区于2013年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离陵园路浴新街口公交站约162m，有3路、9路、12路等公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区3.6km左右有107国道立交桥，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.5
113个
附近幼儿园
58个
附近小学
39个
附近初中
距小区约416m处有邯郸市第一幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约296m处有邯山小学，是一所公办小学；邯郸市十一中(中华大街校区)距离小区976m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区公共设施齐全，有健身器材、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑简约大方，建筑外立面整体采用淡橘色的涂料喷涂，干净简洁，方正实用，细节丰富，小区建筑在物业和居民的共同维护下，外观整体来看比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，容积率3，小区户型有48㎡-63㎡左右的一居室、123㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有六个出入口和一个停车场。北门靠近陵园路。南门靠近劳动路。东门靠近劳动路。南2门靠近劳动路。东1门靠近劳动路。西南门（人行门）靠近劳动路。停车场靠近陵园路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1586户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员亲切友好，工作认真负责，卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾及时，花草树木修剪维护较好，业主的生活需求响应及时。
安保
小区出入口均设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
4个
购物中心
2个
商场
187个
超市
17个
便利店
商业配套
小区距离亚邯商城约107m，是一家大型商场，居民逛街购物方便；距小区267m左右有华联超市(总站店)，距小区527m左右有阳光超市(世贸店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区445m左右有邯郸市第三医院，是一家二甲综合医院，距离较近，居民就医方便。距小区553m左右有邯山区火磨街道焦窑社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。距小区121m左右有仁川大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约419m处有贸易街农贸市场，老人平时买菜很方便；距离小区约181m处有邯郸银行(浴新南支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约1km处有中国联通营业厅，小区附近约144m处有中国联通，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离邯郸市丛台区图书馆约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市邯山区贸西街道办事处距离小区约317m，交通便利，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约287m处有金岸ktv，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约122m处有足疗保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区202m左右有良子健身(火车站店)，深受年轻人的欢迎。
万浩家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8850元/㎡
0.3%
02-18
8811元/㎡
0.44%
02-25
8778元/㎡
0.37%
03-03
8749元/㎡
0.33%
03-10
8732元/㎡
0.19%
03-17
8662元/㎡
0.8%
03-24
8582元/㎡
0.92%
03-31
8515元/㎡
0.78%
04-07
8430元/㎡
1.0%
04-14
8397元/㎡
0.39%
04-21
8391元/㎡
0.07%
04-28
8398元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9674元/㎡
1.47%
2023-06
9697元/㎡
0.59%
2023-07
9627元/㎡
0.51%
2023-08
9742元/㎡
0.62%
2023-09
9520元/㎡
2.18%
2023-10
9284元/㎡
3.1%
2023-11
9071元/㎡
4.4%
2023-12
8985元/㎡
5.42%
2024-01
8910元/㎡
6.49%
2024-02
8789元/㎡
8.41%
2024-03
8582元/㎡
12.32%
2024-04
8398元/㎡
12.41%
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