人和小区(三期)小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 人和小区(三期) 属于丛台区丛台板块，小区别名人和三期、人和小区。小区由河北安居房地产开发有限公司开发，于2009年建成，房龄较旧。小区由高层住宅组成，总共约3栋楼，小区户型面积有101㎡-110㎡左右的2-3居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离沁河公园较近，居民去公园散步休闲方便；
- 小区距离邯郸市第一医院(纺医院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较旧；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
8.1 分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约145m处有市公安局 - 公交站，24路、29路、40路公交车停靠此站，距离小区约293m处有北仓路滏东街口 - 公交站，68路公交车停靠此站，距离小区约312m处有人和小区 - 公交站，38路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离油漆厂路约182m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 分
高于85%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.4
88个
附近幼儿园
43个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约733m处有恒大洪恩幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约753m处有荀子实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约306m处有邯郸市育华中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.3 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区建有别致的花园，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以白色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2009年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约3栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有101㎡-110㎡左右的2-3居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于邯郸市丛台区滏东北大街，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2647户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小湖；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北安居房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.0 分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
30个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km处有万达商场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.3km处有恒富大润发生活超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约123m处有时刻便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有邯郸市第一医院(纺医院区)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约380m处有人和街社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约291m处有怀德内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约591m处有家和综合农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约212m处有中信银行(邯郸人和支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约511m处有中国移动(北仓路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有沁河公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.4km处有邯郸市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约971m处有苏曹乡人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约552m处有唱吧麦颂量贩KTV(天鸿广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约621m处有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店)，居民可在此观看电影；距离小区约683m处有安隐瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约712m处有新动力健身工作室(恒大店)，居民可在此健身。
交易价值
6.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为101㎡左右的2居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为102㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区于2009年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租101㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租102㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
8.2 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区内有个广场，天气好的时候，会有较多老年居民聚在此跳广场舞，小区氛围十分活跃；小区周边各项配套都比较成熟，居民居住在此购物和出行都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，居民大多都喜爱参加，氛围深受老年人和小孩的喜欢；邻里相处融洽，居民居住体验较好。
业主特征
小区内中年人居多，此部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，平时聚在小区内玩耍；邻里邻居关系比较和谐，整体业主素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费