小区绿化率35%左右，小区在道路两侧有低矮灌木覆盖，不过物业长时间未进行养护，出现了枯萎现象；小区的卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，卫生保持较好；小区的楼栋维护较好，外立面干净整洁。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以深灰色和白色相结合，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋共4栋左右，占地面积约21000 ㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率3.2左右，小区户型面积有93㎡-153㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区目前只有一个出入口丛台路与滏河大街交叉口(国税局)附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

丛台区光明商贸中心距离小区约881m，是一家综合商场，方便居民购物；惠客隆超市(聚贤名苑店)距离小区约584m，商品齐全，方便居民日常生活；老兵餐厅距离小区约162m，方便居民就餐。

河北工程大学附属医院距离小区约637m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；光明大街中医诊所距离小区约390m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百香阁药房距离小区约124m，药品齐全，方便居民购药。

丛台区展东标准化菜市场距离小区约745m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(邯郸滏河大街支行)距离小区约185m，方便居民办理理财业务；中国电信(丛台路营业厅)距离小区约207m，方便居民办理通信业务。

沁河公园距离小区约636m，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯郸市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

全民健身中心楼(丛台店)距离小区约547m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；会友棋牌室距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活；飞鱼网咖距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买95㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置153㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区1号楼靠近丛台路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。

合租人士可以选择95㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议有子女的家庭选择约93㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区房龄较新，卫生打扫的比较及时，路面没有可见垃圾，居民居住环境干净整洁；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的2居室多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3居室和4居室多为以提升生活品质为主的改善型人群。