- 青年苑小区
- 18083 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青年苑小区位于丛台区丛台板块，小区于2013年竣工，是由单位自建，小区容积率约1.2，约有2栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约88㎡-170㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般；小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 距小区约651m是万达商场，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约416m是河北工程大学附属医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 距小区约187m是沁河南路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约179m是丛台路中华街口公交站，该站停靠26路、42路和46路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约187m是沁河南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.2
初中
9.4
125个
附近幼儿园
63个
附近小学
49个
附近初中
距离小区424m左右有凤凰幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区69m左右有邯郸市丛台区丛台小学，该校是一所公办小学；邯郸市第十一中学距离小区约409m，该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被相对较少。小区道路两旁种植了一些树木和灌木丛，定期会有人进行修剪，树木生长较茂密，小区的卫生较为干净，卫生情况较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器材，方便居民娱乐健身。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以蓝色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有2栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约88㎡-170㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于新兴大街23号附近；东2门位于新兴大街4号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 858户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，整体服务较好。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
9.2
2个
购物中心
1个
商场
112个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达商场距离小区约651m，居民可来此逛街休闲；距离小区约314m有新春超市(丛台路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
河北工程大学附属医院距离小区约416m，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约143m有丛台区光明桥街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，永华综合市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；中国联通(中华桥营业厅)距离小区约240m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约972m有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有薄荷风尚主题KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约948m有世纪健身会所(新世纪商业广场中华北大街店)，居民健身比较方便。
青年苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17778元/㎡
1.48%
02-18
17989元/㎡
1.19%
02-25
18076元/㎡
0.48%
03-03
18118元/㎡
0.23%
03-10
18139元/㎡
0.12%
03-17
18168元/㎡
0.16%
03-24
18182元/㎡
0.08%
03-31
18146元/㎡
0.2%
04-07
18124元/㎡
0.12%
04-14
18098元/㎡
0.14%
04-21
18083元/㎡
0.08%
04-28
18083元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15300元/㎡
9.58%
2023-07
15909元/㎡
10.96%
2023-08
17781元/㎡
20.25%
2023-09
17685元/㎡
19.61%
2023-10
17408元/㎡
17.74%
2023-11
17348元/㎡
21.62%
2023-12
17334元/㎡
31.4%
2024-01
17158元/㎡
27.41%
2024-02
18059元/㎡
24.24%
2024-03
18182元/㎡
28.11%
2024-04
18083元/㎡
24.4%
2024-05
18083元/㎡
18.17%
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