- 南湖花园
- 9775 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秀水路36号
- 邯郸市城投市政公用建设动迁有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南湖花园小区位于邯山区邯山板块，于2005年建成，房龄较老。小区是由邯郸市城投市政公用建设动迁有限公司开发完成。小区楼栋共25栋左右，容积率2.5左右，户型为96㎡-97㎡左右的两室、117㎡-132㎡左右的三室、166㎡-171㎡左右的四室。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区23号楼临近中华南大街，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美的城西站公交站约217m，57路公交途经该站点；距离美的城公交站约218m，12路、16路、20路等公交途经该站点；距离南湖湿地公园公交站约414m，33路、40路、50路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离中华南立交桥约627m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
24个
附近初中
明天艺术幼儿园距离小区约102m，是一所私立幼儿园；渚河路小学(南校区)距离小区约817m，是一所公立学校；邯郸市一中盟校距离小区约240m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区道路宽阔且干净整洁，方便居民出行。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是橙色、浅黄色和灰白色相结合，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了轻微脱落现象，整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区楼栋共25栋左右，容积率2.5左右，户型为96㎡-97㎡左右的两室、117㎡-132㎡左右的三室、166㎡-171㎡左右的四室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，北门在秀水路36号附近，南湖花园小区三期南门在中华南大街西附近，东北门在中华南大街与秀水路交叉口西150m左右。小区出入口靠近主干道，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 669户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，出入口设有岗亭，有保安24小时轮流值班，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 邯郸市城投开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
圆歌·邯郸未来石购物中心距离小区约2km，一家综合商场，方便居民购物；新信源超市距离小区约135m，商品齐全，方便居民日常生活；海燕饭店距离小区约167m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸和中医院距离小区约1.3km，三级甲等中医综合医院，方便居民就医；南湖社区卫生服务站距离小区约189m，可以解决居民的基本健康问题；泰安药房(泰安店)距离小区约138m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南湖农贸市场距离小区约515m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；邯郸农商银行(秀水路)距离小区约137m，方便居民办理理财业务；中国移动(秀水路指定专营店)距离小区约131m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖湿地公园距离小区约551m，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；小铁馆健身距离小区约181m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；战火电子竞技联盟距离小区约1.7km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
南湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10228元/㎡
0.26%
02-18
10224元/㎡
0.04%
02-25
10213元/㎡
0.11%
03-03
10175元/㎡
0.37%
03-10
10112元/㎡
0.62%
03-17
10058元/㎡
0.53%
03-24
9977元/㎡
0.81%
03-31
9896元/㎡
0.81%
04-07
9861元/㎡
0.35%
04-14
9814元/㎡
0.48%
04-21
9780元/㎡
0.35%
04-28
9775元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11344元/㎡
7.38%
2023-07
11011元/㎡
4.39%
2023-08
10612元/㎡
1.37%
2023-09
10564元/㎡
1.52%
2023-10
10461元/㎡
0.15%
2023-11
10406元/㎡
2.2%
2023-12
10225元/㎡
6.67%
2024-01
10187元/㎡
2.68%
2024-02
10215元/㎡
5.84%
2024-03
9977元/㎡
12.12%
2024-04
9780元/㎡
14.33%
2024-05
9775元/㎡
12.91%
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