- 天润雅园
- 9501 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渚河路
- 邯运集团天润房地产开发有限公司
- 邯运集团天润房地产开发有限公司
小区概述
- 天润雅园小区位于邯山区邯山板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由邯运集团天润房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共2栋左右，占地面积约7500 ㎡，建筑面积约82000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有53㎡-143㎡左右的1-3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离美食林新城购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离邯郸市中心医院(西区)较近，方便居民就医。
缺点- 大华垃圾压缩站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区南侧靠近渚河路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离浴新大街邯钢路口公交站约63m，4路、4路支线等公交在该站点停靠；距离渚河路浴新街口公交站约113m，8路、62路等公交在该站点停靠；距离邯钢路邯山街口公交站约197m，1路、27路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离马庄立交桥约2.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
98个
附近幼儿园
42个
附近小学
27个
附近初中
开元幼教中心(渚河路校区)距离小区约27m，是一所私立幼儿园；益兴小学距离小区约449m，是一所公立学校；邯郸市二十七中学距离小区约790m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共2栋左右，占地面积约7500 ㎡，建筑面积约82000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有53㎡-143㎡左右的1-3居室。
出入口
小区共有4个出入口，南门在渚河路101号附近；西门在浴新南大街214号附近，仅限行人通行；停车场在渚河路23号内燃机院北门（空中花园南）附近；西1门在浴新南大街261号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 邯运集团天润房地产开发有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
14个
便利店
商业配套
美食林新城购物广场距离小区约531m，是一家综合商场，方便居民购物；爱心超市(渚河路店)距离小区约97m，商品齐全，方便居民日常生活；邯郸饭店(浴新南大街店)距离小区约550m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市中心医院(西区)距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；素色内科诊所距离小区约133m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；鹏源药房距离小区约122m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
浴新南农贸市场距离小区约356m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；张家口银行(邯郸渚河路社区支行)距离小区约54m，方便居民办理理财业务；中国移动(浴新南大街营业厅)距离小区约92m，方便居民办理通信业务。
公共资源
罗城头公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；博览图书馆距离小区约629m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
云渡台球俱乐部(美食林新城购物广场店)距离小区约526m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；斯派客OM瑜伽(赵都新城店)距离小区约905m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；丽港美肌美容养生会所距离小区约36m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
天润雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9482元/㎡
0.06%
03-03
9503元/㎡
0.22%
03-10
9563元/㎡
0.63%
03-17
9590元/㎡
0.28%
03-24
9609元/㎡
0.2%
03-31
9604元/㎡
0.05%
04-07
9589元/㎡
0.16%
04-14
9559元/㎡
0.31%
04-21
9584元/㎡
0.26%
04-28
9584元/㎡
0%
05-05
9538元/㎡
0.48%
05-12
9501元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10515元/㎡
7.98%
2023-07
9895元/㎡
1.23%
2023-08
9763元/㎡
2.2%
2023-09
9746元/㎡
0.78%
2023-10
10018元/㎡
0.37%
2023-11
10165元/㎡
1.76%
2023-12
10053元/㎡
0.67%
2024-01
9702元/㎡
3.33%
2024-02
9482元/㎡
7.18%
2024-03
9609元/㎡
4.79%
2024-04
9584元/㎡
5.27%
2024-05
9501元/㎡
7.83%
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