小区绿化率35%左右，小区在道路两侧有少量的树木覆盖，物业养护的较好，没有出现枯萎现象；小区内路面干净整洁，并且小区房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共5栋左右，容积率2.2左右，小区户型面积有69㎡-134㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区目前只有一个出入口是西南门，该出入口位于陵园路120号附近，进出比较方便。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

万达广场(邯郸店)距离小区约129m，是一家综合商场，方便居民购物；美食林超市(万达广场邯郸店)距离小区约126m，商品齐全，方便居民日常生活；阮大厨老菜馆(滏河店)距离小区约247m，方便居民就餐。

邯郸市中心医院(西区)距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；葛晓涛中医诊所距离小区约90m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；乐仁堂国药控股药房(锦苑店)距离小区约29m，药品齐全，方便居民购药。

中华巷综合农贸市场距离小区约256m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；农村商业银行(滏河南大街)距离小区约212m，方便居民办理理财业务；中国电信(万达广场邯郸营业厅)距离小区约136m，方便居民办理通信业务。

滏阳公园距离小区约602m，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯山区图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

星辰电影城距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；璀璨美刻健身(万达广场邯郸店)距离小区约178m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；老三棋牌室距离小区约244m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买69㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置112㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来说，可以与他人合租69㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住112㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。