小区绿化率约30%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区建筑风格简约大方，小区外立面维护相对较差，外立面看上去比较老旧。

小区容积率约1.2；小区内户型有3居室，户型面积约88㎡-120㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。

小区出入口位于中华南大街与学院北路交叉口北300m路西附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务总体上较为一般，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。但小区外立面位于相对较差，外立面比较老旧，有待改善。

小区内配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约846m有圆歌·邯郸未来石购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约854m有永辉超市(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，居民日常采购比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有邯郸市中心医院(西区)，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约580m有邯山区浴新南街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约169m有邯山大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约552m有众帮农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约188m有中国农业银行(邯郸中华南分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约364m有邯郸移动公司，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约742m有大地影院(邯郸赵都新城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有铜雀欢歌KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约386m有斯巴达健身工作室，居民健身比较方便。

小区内户型有3居室，户型面积约88㎡-120㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群，面积相对较大，各个房间面积大，家庭每个成员都有独立空间，居住起来比较舒适。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族来说，建议合租面积约88㎡-120㎡的3居室，能够分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择整租88㎡-120㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚，业主整体素质较高。