融富中心(A区)小区测评
7.9 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 融富中心(A区)位于丛台区域丛台板块，竣工于2007年，房龄较老，由河北鑫港房地产开发有限公司开发完成，小区容积率约2.6，小区为高层建筑，小区户型面积有119㎡-142㎡左右的3-4居室，改善为主的人群购买居多，小区周边的各项配套也比较齐全，居住起来生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离阳光天鸿广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区距离邯郸新兴医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近人和街/果园路(路口)，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区竣工于2007年，房龄较老。
地段交通
8.0 分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约105m是果园路滏河街口公交站，该站停靠68路公交。距离小区110m左右是月星家居、恒富天地公交站，该站停靠38路、44路、68路公交，小区附近约185m还有果园南路人和街口公交站，该站停靠38路、44路、68路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约140m是人和街/果园路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.1 分
高于78%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.2
94个
附近幼儿园
42个
附近小学
35个
附近初中
北师大邯郸附属学校幼儿园距小区约705m，该幼儿园是一所公立幼儿园，丛台区河西小学距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，邯郸市人和中学距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
8.4 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区道路两旁种植着简单的花草树木。小区还配有老年活动中心和儿童乐园，让老人和小孩有休闲玩耍的地方。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区功能分区合理，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区外立面以卡其色为主，深灰色为辅，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2.6，小区为高层建筑，小区户型面积有119㎡-142㎡左右的3-4居室，改善为主的人群购买居多。
出入口
小区主出入口位于滏东大街611号，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北恒富物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.9km为阳光天鸿广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约150m有恒富大润发生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约2.2km处有郝甲大院，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有邯郸新兴医院，方便居民就医。距离小区约855m有赵新江中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约230m有康安药房(万浩俪城店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的家和综合农贸市场，比较便利；距离小区150m左右有中国建设银行(邯郸开元支行)，居民办理银行业务方便；距离小区205m左右有中国联通(果园路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区975m左右是天道酬勤阅览室，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.5km处是梦湖邻里公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店)，方便居民看电影。距离小区约145m有英伦国际娱乐会，方便居民唱歌娱乐。距离小区约330m有悍森健身，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻夫妻来说，可以选择119㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，建议选择合租119㎡左右的3房，租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择整租119㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.0 分
高于52%
本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、银行等配套比较丰富，居民就医或日常采买都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费