- 嘉苑小区
- 8594 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 秀水路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉苑小区位于邯山区邯山板块，于2010年竣工。小区容积率约为1.2，共有6栋楼，户型有3-4居室，户型面积在110㎡-183㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 邯郸和中医院距离小区约1.1km，居民外出就医方便；
- 邯郸悦然广场距离小区约459m，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区距离秀水路比较近，早晚高峰期可能会比较拥堵；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
美的城西站公交站距离小区约376m，该站停靠公交车有57路，居民乘坐公交出行比较方便；秀水路距离小区约263m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
28个
附近初中
明天艺术幼儿园距离小区约199m，该校是一所民办幼儿园；渚河路小学（南校区）距离小区约882m，该校是一所公办小学；南湖学校距离小区约294m，该校是一所民办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内可以休息的凉亭长廊和健身器材，居民可以在这里运动健身，孩子们可以在此玩耍、交朋友。小区楼与楼之间有绿化带，绿植生长状况良好，绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。
建筑特色
小区外立面为白色、暗橘色、黄色和灰色，低调美观，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，外观看起来比较新，整体品质不错。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有6栋楼，户型有3-4居室，户型面积在110㎡-183㎡左右。
出入口
小区有1个出入口， 南门在马庄乡东街附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 478户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区电子门杆，避免了外来车辆的随意出入；小区在重要路段安装了监控，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
4个
便利店
商业配套
邯郸悦然广场距离小区约459m，居民外出逛街购物比较方便；中华南超市距离小区约335m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
邯郸和中医院距离小区约1.1km，居民外出就医方便；仁泰医药（秀水路店）距离小区约105m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
南湖农贸市场距离小区约796m，居民外出买菜比较方便；邯郸农商银行（秀水路）距离小区约175m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（秀水路营业厅）距离小区约168m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，加壹健身工作室距离小区约304m，居民可以在这里运动健身；爽吧量贩KTV距离小区约1.8km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
嘉苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8376元/㎡
0.96%
03-09
8465元/㎡
1.06%
03-16
8654元/㎡
2.23%
03-23
8724元/㎡
0.81%
03-30
8756元/㎡
0.37%
04-06
8774元/㎡
0.21%
04-13
8680元/㎡
1.07%
04-20
8829元/㎡
1.72%
04-27
9009元/㎡
2.04%
05-04
8939元/㎡
0.78%
05-11
8820元/㎡
1.33%
05-18
8594元/㎡
2.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9476元/㎡
5.28%
2024-07
9438元/㎡
6.53%
2024-08
8810元/㎡
9.62%
2024-09
8564元/㎡
9.47%
2024-10
8521元/㎡
7.97%
2024-11
8935元/㎡
2.48%
2024-12
8886元/㎡
3.23%
2025-01
8778元/㎡
5.28%
2025-02
8296元/㎡
10.65%
2025-03
8724元/㎡
6.4%
2025-04
8919元/㎡
3.95%
2025-05
8594元/㎡
13.34%
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