朝阳路11号院小区小区测评
8.6
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

朝阳路11号院小区位于丛台区丛台板块,小区于1998年竣工,小区由单位自建;小区共约10栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.2;小区户型面积有54㎡-66㎡左右的2-3居室,供居民进行选择。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有万达广场(邯郸店),方便居民购物;
  • 小区附近有邯郸市中医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近黎明街/朝阳路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
9.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.4

暂无

步行至地铁

267个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约132m是朝阳路黎明街口公交站,有34路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约204m是朝阳路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.6 低于50% 本商圈小区

学前

9.5

小学

9.3

初中

9.7

132个

附近幼儿园

64个

附近小学

51个

附近初中

距离小区约277m是华冶幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约221m是黎明小学,是一所公立小学;距离小区约193m是邯郸市第二十三中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.5 高于77% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区楼栋之间种植着绿化带,绿植景观层次分明。小区内还有一些康健设施,能够丰富居民的生活;小区环境整洁,设施齐全,居民在此居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共约10栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.2;小区户型面积有54㎡-66㎡左右的2-3居室,供居民进行选择。
出入口
北门位于朝阳路与黎明街交叉口西100m,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 310户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 长椅;
  • 健身器材;
  • 活动室。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.3

餐饮服务

9.3

银行金融

10.0

4个

购物中心

暂无

商场

128个

超市

16个

便利店

商业配套
距离小区约1km有万达广场(邯郸店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约415m有阳光超市(光明店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约148m有喜德福生活便利超市(朝阳路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约623m有邯郸市中医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约127m有社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约137m有仁泰医药(朝阳路东店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约449m有滏西农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约372m有中国光大银行(邯郸分行营业部),方便居民办理理财业务;距离小区约422m有中国联通(千禧大厦东门营业厅),方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约982m有万达影城(万达广场邯郸店),方便居民看电影;距离小区约680m有派对KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约365m有良子健身(君澜商务酒店),居民健身比较方便。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说,建议选择54㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,空间布局合理;对于有孩子的家庭来说,建议选择66㎡左右的3居室,面积大,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区。
卖房建议
建议业主出售前先对房屋适当装修,保持房屋干净整洁,一定程度上加快了房屋的出售速度;小区距离公交站近,自驾出行也很方便,因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象,在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算较为紧张的上班族来说,可以选择54㎡左右的2居室,选择和别人进行合租,一起分摊房租费用,这样租金压力较小;对于比较享受生活的人群来说,可以租住66㎡左右的3居室,居住舒适度高,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区,提高生活效率。
用户评价
6.8 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区居住人群大多是公司白领,小区大多数都是房东自己居住,业主下班回来都会在楼下交流,邻里关系和睦;小区内多以三代人为主,多是老人过来帮忙照顾小孩,居住环境舒适,气氛浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费