和平东小区(邯山)小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于72%
的本商圈小区
小区概述
- 和平东小区(邯山)小区位于邯山区邯山板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由亚太房产开发公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，容积率1.8左右，小区户型面积有36㎡-87㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区均为一梯两户户型，并且户型方正，南北通透，居住舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区距离美乐城较近，方便居民购物；
- 小区距离邯郸市第一医院东区较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离东环路高架约164m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东环路华信路口公交站约226m，5路、8路等公交在该站点停靠；距离和平路东环路口公交站约227m，63路、64路等公交在该站点停靠；距离东环路和平路口公交站约286m，11路、34路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离邯郸东环立交桥约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
97个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
北京红缨邯郸启蒙双语幼儿园(华信路)距离小区约177m，是一所私立幼儿园；丛台区安居实验小学距离小区约753m，是一所公立学校；汉光中学(和平校区)距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
8.0 分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区建有篮球场，周末的时候经常可以看到很多居民在此打篮球，切磋球技；此外篮球场周边栽种有高大的树木，物业维护的较好；此外小区内卫生打扫的比较及时，小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是橙色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，容积率1.8左右，小区户型面积有36㎡-87㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是东北门，该出入口位于和平路391号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 862户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 亚太房屋开发集团有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
131个
超市
6个
便利店
商业配套
美乐城距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；华联生活超市(东环路店)距离小区约356m，商品齐全，方便居民日常生活；老字号炖肉馆(东环店)距离小区约47m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市第一医院东区距离小区约910m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；卫生服务站距离小区约339m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康众药房距离小区约334m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万福便民农贸市场距离小区约572m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(邯郸工业学校支行)距离小区约256m，方便居民办理理财业务；中国移动(春燕加盟营业厅)距离小区约169m，方便居民办理通信业务。
公共资源
汉成健身公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯郸市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
烈焰乔氏台球俱乐部(雪驰店)距离小区约574m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；北竹·瑜伽普拉提SPS距离小区约1.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；金源美容距离小区约403m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚一族来说，建议选择73㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于白领一族来说，可以选择40㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。
卖房建议
小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。小区户型面积有36㎡-87㎡左右的2-3居室，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高，有利于房屋的出售。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租40㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以整租73㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。
用户评价
7.0 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。
业主特征
小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。
入住须知
分
物业费
- 0.3元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费