- 锦江花园(望岭路)
- 8610 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望岭路
- 邯郸市锦江房地产开发有限公司
- 邯郸市景华物业有限公司
小区概述
- 锦江花园（望岭路）位于邯郸市丛台区丛台板块，竣工于2014年，由邯郸市锦江房地产开发有限公司开发建设。小区一共有7栋楼，小区户型面积区间为102㎡到125㎡左右，户型为2居室到3居室。小区周边经过多年发展，有万达商场等大型商场，生活设施完善成熟，居民在此居住比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有万达商场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.4km有邯郸市第一医院，居民看病方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近望岭路，噪音较多，对居民休息有一定影响；
- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有联纺桥公交站，此站停靠901路公交车，距离小区约260m有联纺路幸福街口公交站，此站停靠49路、202路东线、202路南线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约655m就是联纺东路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
115个
附近幼儿园
49个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约180m有伊童幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.2km有邯郸市第二外国语学校附属小学，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有邯郸市丛台区永安中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内景观没有什么特别突出的地方，绿植种类较少，比较单一，缺少观赏性；由于维护上的不重视，草坪部分呈枯黄状态，部分绿植枯死，公共设施也略显陈旧；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民锻炼以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以朱红色为主色调；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有7栋楼，小区户型面积区间为102㎡到125㎡左右，户型为2居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是西门、南门、北门、东门、西2门，实行人车分流，南门仅供行人通过，其中西门临近阳凤烟酒门市，西2门临近木立方，南门临近望岭路，北门临近美悦超市，东门临近北门，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；小区外立面维护到位，无破损老化现象；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 邯郸市景华物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
1个
商场
104个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达商场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约140m有望岭超市，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约1.3km有光明盛宴，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有邯郸市第一医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约190m有中医诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约370m有晓田药品超市，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约760m有永华综合市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约700m有中国建设银行（邯郸陵西北大街支行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约160m有中国移动（耀宇加盟店），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.6km有丛台区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约650m有赵苑公园，是居民散步纳凉的好去处；距离小区约2.3km有漕运文化博物馆，居民可以来这里参观。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有精灵主题KTV，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约410m有知足养生，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.5km有橙子瑜伽生活馆，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
锦江花园(望岭路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7924元/㎡
0.19%
02-11
7929元/㎡
0.06%
02-18
7936元/㎡
0.09%
02-25
7936元/㎡
0%
03-03
7931元/㎡
0.06%
03-10
7907元/㎡
0.3%
03-17
7902元/㎡
0.06%
03-24
8079元/㎡
2.24%
03-31
8279元/㎡
2.48%
04-07
8498元/㎡
2.65%
04-14
8650元/㎡
1.79%
04-21
8610元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8345元/㎡
1.41%
2023-06
8519元/㎡
2.81%
2023-07
8491元/㎡
1.57%
2023-08
8097元/㎡
2.39%
2023-09
8394元/㎡
2.14%
2023-10
8188元/㎡
0.01%
2023-11
8212元/㎡
0.15%
2023-12
8154元/㎡
0.07%
2024-01
7962元/㎡
1.85%
2024-02
7936元/㎡
1.67%
2024-03
8079元/㎡
2.85%
2024-04
8610元/㎡
4.22%
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