- 泽信云筑
- 6547 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华大街
- 邯郸泽合信房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泽信云筑位于邯山区邯山板块，于2020年竣工，开发商为邯郸泽合信开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约24栋楼，主力户型为78㎡左右的二房，89㎡-104㎡左右的三房。小区绿化率为35%，容积率为2，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，旁边有凉亭，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，绿化程度较高；
- 小区距离健身房较近，居民空闲可以去健身；
- 小区附近有公安局，办理业务方便。
缺点- 小区周边商业配套不完善，居民逛街不方便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.0km有石桥新村公交站，5路、50路、夜5路等公交车在此交汇，距小区约1.1km有碧桂园公交站，819路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离风华路辅路约1.9km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.1
初中
6.4
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
花官营乡吴庄明星双语幼儿园距小区约1.3km，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.9km为育杰幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.8km有邯郸市马头生态工业城博文小学，是一所全日制公办小学。距小区约3.6km有邯郸市第十七中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边的学校距离小区较远，孩子上学不是很方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，品质感较强，方便居民夏季乘凉。小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面黄色与砖红色相间分布，显得比较活泼。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约24栋楼，带电梯。小区主力户型为78㎡左右的二房，89㎡-104㎡左右的三房。比较适合刚需型人群购买。小区容积率为2，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。
出入口
小区共有1个出入口，位于中华南中华大街附近，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 泽信乐家物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.4
餐饮服务
6.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
商业配套
小区西南面约2.2km为联华购物广场，距小区约742m有福瑞祥超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.0km有滏淼生态酒店，小区附近约742m有包味小镇(碧桂园店)，居民外出吃饭比较方便。总体上小区距离大商场较远，周边商业配套不完善，居民逛街购物不方便。
医疗资源
距小区约2.3km为辛庄营乡卫生院，小区附近约1.1km有花官营乡东城营村胡海超内科诊所，小区附近约1.9km有李清亮卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗配套不完善，距离大医院较远，居民就医不方便。
生活服务
小区北面约8.6km有水文大院-农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约982m有邯郸银行(冀南新区支行)，距小区约1.1km有河北省农村信用社，居民办理金融投资或银行类业务比较方便。中国移动距小区约1.1km，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区附近约809m有冀南新区公安分局，距小区约1.0km有邯郸冀南新区行政审批局，距离较近，居民办理业务比较方便。总体上小区周边公共资源较少，距离公园比较远，公共配套不完善。
休闲娱乐
小区附近约1.9km有圣瑜伽，距离较近，居民闲暇时可以去学习瑜伽和健身。小区附近约2.4km有名人娱乐会所，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.1km有艾尚黎美容养生馆，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
泽信云筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6532元/㎡
1.62%
03-09
6535元/㎡
0.05%
03-16
6564元/㎡
0.44%
03-23
6588元/㎡
0.37%
03-30
6601元/㎡
0.2%
04-06
6601元/㎡
0%
04-13
6628元/㎡
0.41%
04-20
6675元/㎡
0.71%
04-27
6687元/㎡
0.18%
05-04
6650元/㎡
0.55%
05-11
6567元/㎡
1.25%
05-18
6547元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6621元/㎡
1.21%
2024-07
6448元/㎡
1.44%
2024-08
6576元/㎡
0.52%
2024-09
6516元/㎡
0.4%
2024-10
6389元/㎡
2.34%
2024-11
6448元/㎡
1.44%
2024-12
6487元/㎡
15.39%
2025-01
6516元/㎡
2.06%
2025-02
6424元/㎡
4.13%
2025-03
6591元/㎡
1.64%
2025-04
6682元/㎡
0.28%
2025-05
6547元/㎡
3.64%
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