- 碧桂园天汇湾
- 8876 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华北大街
- 邯郸市碧水湾房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
小区概述
- 碧桂园天汇湾位于丛台区丛台板块，由邯郸市碧水湾房地产开发有限公司开发，于2020年竣工。小区容积率为2.5。小区户型有面积在128㎡-281㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区外立面较新，物业服务水平较高；
- 小区内设施齐全，居民足不出户就可以丰富自己的身心生活。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区距离中山路较近，存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区269m左右有北湖·中央公园公交站，停靠公交70路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1km左右有中华北大街与北环立交桥交叉口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.8
小学
7.6
初中
7.9
17个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区1.1km左右有莱德贝优幼儿园（华府园），是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有第一实验小学，是一所民办小学。距离小区366m左右有邯郸市第二中学（新校区），是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。但是小区局部景观较为繁茂，有较多的花草树木和装饰品，不过小区整体植被覆盖率不高，环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以米白色和砖红色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共7栋，容积率为2.5。小区户型有面积在128㎡-281㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，为中山路北湖中央公园东南侧约30m，该出入口人车皆可通行，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1307户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区内花草树木修剪及时，卫生保持较好，小区总体环境优越。小区设置快递点，可以帮助上班的居民存取快递，较为方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司邯郸分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般。距离小区4.7km左右有万达商场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，但是距离较远，居民购物不方便。距离小区245m左右有农梦超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。距离小区3.3km左右有邯郸新兴医院，是一所综合医院，但是距离较远，居民就医不方便。距离小区1.3km左右有卢敬新中医诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有黄粱梦镇福民农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.7km左右有中国邮政储蓄银行（邯郸市黄粱梦镇营业所），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有红日网吧（北马道店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.1km左右有华芝足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
碧桂园天汇湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9322元/㎡
0.01%
04-28
9355元/㎡
0.35%
05-05
9351元/㎡
0.04%
05-12
9325元/㎡
0.28%
05-19
9323元/㎡
0.02%
05-26
9272元/㎡
0.55%
06-02
9199元/㎡
0.79%
06-09
9103元/㎡
1.04%
06-16
9010元/㎡
1.02%
06-23
8922元/㎡
0.98%
06-30
8877元/㎡
0.5%
07-07
8876元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10199元/㎡
1.0%
2023-09
9840元/㎡
2.13%
2023-10
9662元/㎡
4.39%
2023-11
9292元/㎡
6.45%
2023-12
9096元/㎡
9.39%
2024-01
9088元/㎡
9.96%
2024-02
9102元/㎡
9.15%
2024-03
9321元/㎡
7.21%
2024-04
9341元/㎡
5.83%
2024-05
9284元/㎡
7.09%
2024-06
8922元/㎡
10.0%
2024-07
8876元/㎡
11.26%
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