- 东部美的城
- 10138 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 荀子大街
- 邯郸市华美世纪房地产开发有限
- 广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司
小区概述
- 东部美的城小区位于丛台区丛台板块，由邯郸市华美世纪房地产开发有限开发；小区共有17栋楼，有多层、小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约88㎡-205㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有乐天大厦，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便；
- 小区部分户型临近荀子大街，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约69m有荀子大街磁山路口公交站，该站停靠66路公交车；距离小区约416m有荀子大街北仓路口公交站，该站停靠66路公交车；距离小区约533m有荀子大街响堂路口公交站，该站停靠66路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.6km有秦皇大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.7
初中
7.1
31个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约1.1km有丛台区第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约566m有西填池小学，该小学是公立小学；距离小区约985m有河北省邯山区第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，平时有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子放学后玩乐；小区有人工湖，湖边围绕较多绿植。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，有多层、小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约88㎡-205㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口靠近荀子大街，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 4628户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，定期维护人工湖的水；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有乐天大厦，方便居民逛街购物；距离小区约109m有柠檬超市，居民日常采购比较方便；距离小区约893m有老成都精品川菜，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.8km有邯郸市第一医院东区，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.4km有王甜香卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.1km有益森药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.1km有便民市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约1.6km有河北省农村信用社，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.1km有中国移动(睿泰加盟店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少，距离小区约2.7km有邯郸市人民政府，距离较远，不方便居民处理相关问题；距离小区约4.7km有邯郸市图书馆，距离较远，不方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有邯郸市公安局公交分局东站派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有诗雅阁美容会所，居民做美容比较方便；距离小区约2.4km有康业温泉，喜欢泡温泉的居民可以去体验一下。
东部美的城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10471元/㎡
0%
03-09
10446元/㎡
0.24%
03-16
10418元/㎡
0.27%
03-23
10395元/㎡
0.22%
03-30
10364元/㎡
0.3%
04-06
10333元/㎡
0.3%
04-13
10313元/㎡
0.19%
04-20
10270元/㎡
0.42%
04-27
10219元/㎡
0.5%
05-04
10175元/㎡
0.43%
05-11
10142元/㎡
0.32%
05-18
10138元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11037元/㎡
4.23%
2024-07
11005元/㎡
4.08%
2024-08
10905元/㎡
4.64%
2024-09
10754元/㎡
5.7%
2024-10
10673元/㎡
6.06%
2024-11
10628元/㎡
6.46%
2024-12
10560元/㎡
7.47%
2025-01
10482元/㎡
8.11%
2025-02
10475元/㎡
8.0%
2025-03
10393元/㎡
7.91%
2025-04
10248元/㎡
8.74%
2025-05
10138元/㎡
8.65%
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