- 嘉泰御园
- 12643 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 望岭路
- 单位自建
- 邯郸市嘉泰御园物业管理处
小区概述
- 嘉泰御园位于丛台区丛台板块，小区于2015年竣工，由嘉泰房产开发有限公司开发建设，共有5栋住宅楼，为高层商品房住宅，均为2梯4户，南北通透，小区主推户型面积约为94㎡的二室、103㎡、126㎡和140㎡左右的三室，楼间距较大，采光良好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约266m是万达商场，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音影响；
- 小区周边有多条公路，上下班高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区157m左右有新兴大街望岭路口公交站，该站停靠1路公交车。距小区约179m有联纺路中华街口公交站，该站停靠29路、30路、49路等公交车。距小区约190m有中华大街望岭路口公交站，该站停靠3路、17路、29路等公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷。小区距离新兴大街/望岭路(路口)约119m，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
9.0
140个
附近幼儿园
60个
附近小学
55个
附近初中
距小区163m左右有丛台区联纺幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园。距小区约603m是丛台区中华桥小学，是一所公立小学。距小区约328m有邯郸市第二十五中学，是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化环境一般，绿植种类单调，且物业对绿植维护不够及时，很多地方的草坪已被磨平，看起来不太美观。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，采用全部混凝土加厚，隔音效果超好。小区外立面以灰色的涂料为主，底端搭配棕色涂料，整体设计较为简单大方，小区物业维护工作较好，外立面保持较好，无明显破损脱落。
楼栋分布
小区共有5栋住宅楼，为高层商品房住宅，均为2梯4户，南北通透，小区主推户型面积约为94㎡的二室、103㎡、126㎡和140㎡左右的三室，楼间距较大，采光良好。
出入口
小区有2个出入口，南门位于5号楼的东侧，东门临近新兴大街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1365户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理一般，小区楼下电动车乱停乱放现象较多，有待物业管理员跟进。保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区门口有保安亭，并有保安24小时轮岗值班，居民可随意进出小区，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，外来人员有时不需要登记，可随意出入，有待加强管理。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 邯郸市嘉泰御园物业管理处
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
16个
便利店
商业配套
距小区约266m是万达商场，居民逛街购物方便。距小区740m左右有新赵都(沁河北路店)，一些生活用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约580m是邯郸市第一医院(纺医院区)，距小区约818m是河北工程大学附属医院，均为三级甲等综合医院，居民大病就医非常方便。距小区约57m是邯郸市从台区冯玉中西医结合诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区约193m左右有医药大厦(万豪店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约918m是邯郸市光明便民菜市场，居民买菜、肉和水果等较为方便。距离小区184m左右有中国农业银行(邯郸丛台支行营业室)，约205m还有邯郸银行(联纺路支行)，居民办理理财业务方便。距离小区143m左右有中国电信(望岭路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约406m是丛台分局光明桥派出所，居民办理相关业务较为方便。距小区约2.2km是4A景区赵苑公园，公园环境优美，是居民休闲放松的好去处。距小区约2.2km是邯郸市丛台区图书馆，居民闲暇时可带孩子来此阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
距小1.6km左右有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，年轻人看电影很方便。距小区约406m有爱斯诺台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约375m有爱思瑜伽普拉提工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
嘉泰御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12322元/㎡
0.66%
03-09
12306元/㎡
0.13%
03-16
12324元/㎡
0.15%
03-23
12335元/㎡
0.09%
03-30
12402元/㎡
0.54%
04-06
12488元/㎡
0.69%
04-13
12524元/㎡
0.29%
04-20
12552元/㎡
0.22%
04-27
12576元/㎡
0.19%
05-04
12612元/㎡
0.29%
05-11
12640元/㎡
0.22%
05-18
12643元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12274元/㎡
1.15%
2024-07
12171元/㎡
3.15%
2024-08
12981元/㎡
3.69%
2024-09
12967元/㎡
3.58%
2024-10
12104元/㎡
3.87%
2024-11
12536元/㎡
0.14%
2024-12
12777元/㎡
7.55%
2025-01
12746元/㎡
6.46%
2025-02
12426元/㎡
6.82%
2025-03
12342元/㎡
2.11%
2025-04
12564元/㎡
0.5%
2025-05
12643元/㎡
0.6%
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