- 龙腾佳苑
- 18345 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曙光路420号
- 邯郸市龙腾房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙腾佳苑小区位于丛台区丛台板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由邯郸市龙腾房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由3栋左右的高层住宅构成，容积率3.5左右，户型为86㎡-97㎡左右的两室、111㎡-127㎡左右的三室，故成交类型为刚需和改善为主。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较小，低层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离望岭路光明街口公交站约145m，38路公交途经该站点；距离邯郸市实验小学公交站约187m，9路、205路内环、205路外环公交途经该站点；距离光明大街联纺路口公交站约305m，9路、38路、205路内环等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近曙光街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
118个
附近幼儿园
59个
附近小学
47个
附近初中
曙光幼儿园(曙光街)距离小区约182m，是一所私立幼儿园；邯郸市实验小学距离小区约379m，是一所公立学校；邯郸市第二十五中学距离小区约164m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区只在道路两侧栽种有低矮灌木，草坪因为长时间未进行养护，出现了严重枯萎的情况；此外小区内多处设有凉亭、公共座椅，供居民夏季乘凉之用；整体来看，小区环境较差。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由3栋左右的高层住宅构成，容积率3.5左右，户型为86㎡-97㎡左右的两室、111㎡-127㎡左右的三室，故成交类型为刚需和改善为主。小区楼间距较小，低层采光较差。
出入口
小区共有3个出入口，西门在曙光街57号附近，南门在纺医北路1号西北约60m，停车场在曙光路420号附近。小区出入口临近主干道，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 923户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾；小区的植被长时间未进行养护，出现了严重的枯萎现象，整体来看，小区物业服务较为一般。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
暂无
购物中心
1个
商场
109个
超市
15个
便利店
商业配套
万达商场距离小区约717m，一家综合商场，方便居民购物；喜德福超市(曙光北路店)距离小区约55m，商品齐全，方便居民日常生活；邯城味道四菜一汤(曙光店)距离小区约163m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市第一医院(纺医院区)距离小区约176m，三级甲等综合医院，方便居民就医；社区卫生服务站距离小区约289m，可以解决居民的基本健康问题；益林堂药房距离小区约70m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
邯郸市光明便民菜市场距离小区约472m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(光明桥支行)距离小区约159m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约45m，方便居民办理通信业务。
公共资源
沁河公园距离小区约753m，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯郸市丛台区图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市博物馆距离小区约2.4km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；至尊棋牌距离小区约326m，丰富了小区老人的娱乐生活；爱思瑜伽普拉提工作室距离小区约351m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
龙腾佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18360元/㎡
0.45%
04-21
18416元/㎡
0.31%
04-28
18428元/㎡
0.07%
05-05
18404元/㎡
0.13%
05-12
18370元/㎡
0.18%
05-19
18345元/㎡
0.14%
05-26
18345元/㎡
0%
06-02
18345元/㎡
0%
06-09
18345元/㎡
0%
06-16
18345元/㎡
0%
06-23
18345元/㎡
0%
06-30
18345元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18016元/㎡
20.07%
2023-09
18658元/㎡
22.04%
2023-10
19064元/㎡
22.65%
2023-11
18829元/㎡
15.13%
2023-12
18675元/㎡
3.37%
2024-01
18389元/㎡
1.35%
2024-02
18089元/㎡
0.37%
2024-03
18110元/㎡
6.53%
2024-04
18428元/㎡
3.22%
2024-05
18345元/㎡
4.45%
2024-06
18345元/㎡
3.42%
2024-07
18345元/㎡
0.48%
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