- 宜品家春秋
- 9076 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西城街872号
- 新疆广汇房地产开发有限公司
- 宜品物业
小区概述
- 宜品家春秋位于乌鲁木齐市沙依巴克区域阿勒泰路板块，于2009年竣工，由新疆广汇房地产开发有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，小区共有31栋楼，户型有2-3居室，面积在61㎡-110㎡左右。小区内有健身器材，可供居民在此锻炼身体。
小区优缺点
优点- 新疆图书馆地铁站距离小区较近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 乌鲁木齐盛盈康老年病医院距离小区较近，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1095米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
新疆图书馆地铁站距离小区约2.3km，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；宜品家春秋公交站距离小区约192m，停靠公交车有23路、311路、502路等，居民乘坐公交出行比较便利；西环中路辅路距离小区约94m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.2
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
荣和城四期幼儿园距离小区约346m，该校是一所民办幼儿园；乌鲁木齐第七十小学距离小区约1.5km，该校是一所公办小学；乌市四十一中分校距离小区约674m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区保洁人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁，基本没有可见垃圾。小区内种有各类绿植，夏天时树木长得比较茂盛，物业会定期对其进行修剪，保持美观。
建筑特色
小区于2009年竣工，距今房龄较老。整体建筑风格简约大方，外立面以棕色、白色为主。在物业和业主的共同维护下，外立面维护较好，墙皮没有破损的现象。
楼栋分布
小区物业类型为公寓，建筑物类型为高层，小区共有31栋楼，户型有2-3居室，面积在61㎡-110㎡左右。
出入口
小区有4个出入口，西南门在西城街872号附近，西南2门在西城街876号附近，人车均可通行；西北门在西城街812号附近，仅限行人通行；停车场在9号楼和11号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜品物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共170车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
7个
便利店
商业配套
福润德购物中心距离小区约2.7km，居民外出购物不是很方便；早八点超市距离小区约89m，居民可前往此超市购买生活用品；宜购便利店距离小区约261m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
乌鲁木齐盛盈康老年病医院距离小区约761m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；李坤诊所距离小区约235m，满足居民日常的就医；德仁堂距离小区约173m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗配套齐全。
生活服务
新北园春海鲜市场距离小区约1.5km，居民外出买水产海鲜比较方便；天山农商银行（西虹西路支行）距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动距离小区约232m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
美佳国际距离小区约683m，居民可以在这里美容护肤；尼莫尔健身（新农大店）距离小区约1.5km，居民可在此运动健身。
宜品家春秋近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9732元/㎡
1.07%
02-25
9694元/㎡
0.39%
03-03
9579元/㎡
1.19%
03-10
9459元/㎡
1.25%
03-17
9247元/㎡
2.24%
03-24
9054元/㎡
2.09%
03-31
9008元/㎡
0.51%
04-07
8983元/㎡
0.28%
04-14
8961元/㎡
0.24%
04-21
9017元/㎡
0.62%
04-28
9078元/㎡
0.68%
05-05
9076元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10310元/㎡
4.78%
2023-07
10084元/㎡
18.79%
2023-08
10140元/㎡
20.48%
2023-09
9226元/㎡
10.72%
2023-10
9627元/㎡
14.77%
2023-11
9157元/㎡
9.01%
2023-12
8791元/㎡
6.48%
2024-01
9250元/㎡
20.62%
2024-02
9752元/㎡
25.59%
2024-03
9054元/㎡
8.76%
2024-04
9045元/㎡
1.93%
2024-05
9076元/㎡
0.54%
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