小区绿化率为40％，绿化较好，还栽种有苗木和花卉，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以砖红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区总建筑面积是1300000㎡，占地面积为50000㎡，小区容积率为2。小区主力户型为84㎡左右的两居室，102㎡左右的三居室，小区以小户型为主，比较适合刚需型人群。楼间距大，不影响采光。

小区有1个出入口，北门靠近马义线。

小区内卫生环境较好，道路两旁设有分类垃圾桶，园区内无杂物干净整洁。小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，提高小区美观度。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。物业服务较专业，物业人员态度较好，反馈问题可以及时解决。

小区内安保人员充足，24小时倒班巡查制度，小区治安状况非常好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。

小区周边2.5km内没有大型购物商场，但小区周边超市较多，可满足基本生活用品的采购。距小区约866m有好又多超市（马义线店），距小区约954m有太平超市，小区约1.2km有联华购物广场，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约819m处有e家便利店，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约1.2km是福德聚餐厅，居民就餐比较方便。

小区附近约2.5km没有大型医院，就医稍有不便。小区附近约1.3km处是城南社区卫生服务中心，居民的头疼感冒等症状可满足。辛庄营乡太平村闫江滨卫生室距离小区约983m，小区约1.3km为青红诊室，可满足居民日常的就医。距离小区约1.2km有友谊大药房，距小区1.4km左右有国医堂药房，可满足居民的日常买药需求。

小区附近约1.3km有河北省农村信用社和河北省农村信用社ATM，距小区约1.9km处还有一家河北省农村信用社，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约919m有中国移动（天泽加盟店），距小区约1.5km为中国联通，小区附近约1.5km处还有一家中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约210m是辛庄营派出所，距小区约169m是辛庄营乡人民政府，居民可就近办理相关业务。整体来看，小区周边公共设施配套不完善，公共资源较匮乏。

小区附近约964m是名人娱乐会所，魅力金座KTV在小区附近2.1km左右，喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约1.3km有超群健身俱乐部，周末可来此锻炼身体。小区附近约1.5km处是星爵台球会馆，喜欢打台球的居民可以约朋友来此切磋球技。

对于刚需型置业者来说，可以考虑购买84㎡左右的两居室，资金压力相对较小。对于家庭置业者来说，建议选择102㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，家庭成员都有自己独立的空间。

小区内部配套设施齐全，周边有药店和超市，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身租房者与他人合租84㎡左右的两居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力；建议夫妻或者三口之家可以租住84㎡左右的两居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全。家中和老人同住的家庭，可租住102㎡左右的三居室，空间较大，居住比较舒适。

小区内房屋较大一些的102㎡左右的三居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内保洁阿姨每天定时打扫楼道和绿化带的卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。物业管理负责到位，业主有问题能及时解决。每逢节假日小区都会举行各种活动，增进邻里感情，居住舒适度高。

小区以自住为主，小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群。