- 同仁花园
- 11166 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平路396号
- 邯郸市三胞房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 同仁花园位于邯山区域邯山板块，竣工于2004年，房龄较老，由邯郸市三胞房地产开发有限公司开发完成，小区共有13栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有73㎡-100㎡左右的2居室，104㎡-130㎡左右的3居室，200㎡左右的4居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约555m是万达广场(邯郸店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离邯郸市中医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近光明南大街，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区竣工于2004年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
291个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约130m是妇幼医院公交站，该站停靠11路、36路、42路公交。距离小区265m左右是光明大街和平路口公交站，该站停靠9路、20路、25路等公交，小区附近约270m还有和平路光明街口公交站，该站停靠11路、36路、44路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约120m是和平路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.9
初中
9.5
156个
附近幼儿园
79个
附近小学
60个
附近初中
邯郸市邯山区小天使教育第二幼儿园距小区约215m，该幼儿园是一所私立幼儿园，黎明小学距小区约400m，该学校是一所公立小学，邯山区滏河学校中学部距小区约500m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭供人们乘凉休息。小区有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区还设有健身设施，居民可以在此锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了橘黄色和白色的涂料，整体外观色彩饱和度较强；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有73㎡-100㎡左右的2居室，104㎡-130㎡左右的3居室，200㎡左右的4居室。
出入口
小区设有3个出入口，北门靠近和平路，西门靠近胖人坊，东门靠近红发小吃店。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 835户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
9.3
银行金融
10.0
10个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区555m左右有万达广场(邯郸店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约100m处有天天顺超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.4km处有春满园(滏东店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约355m有邯郸市中医院，该医院为一所三甲中医医院，方便居民就医。距离小区约270m有中西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约95m有同仁堂药店(邯郸药店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区495m左右的滏西农贸市场，比较便利；距离小区85m左右有中国银行(邯郸市财富支行)，居民办理银行业务方便；距离小区160m左右有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是邯山区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1km处是滏阳公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有薄荷风尚主题KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约445m有耐斯健身工作室，方便居民健身锻炼。
同仁花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11020元/㎡
0.36%
03-09
11022元/㎡
0.02%
03-16
11010元/㎡
0.11%
03-23
10987元/㎡
0.21%
03-30
10995元/㎡
0.07%
04-06
11042元/㎡
0.43%
04-13
11094元/㎡
0.47%
04-20
11134元/㎡
0.36%
04-27
11149元/㎡
0.13%
05-04
11158元/㎡
0.08%
05-11
11164元/㎡
0.05%
05-18
11166元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11335元/㎡
2.1%
2024-07
11297元/㎡
1.94%
2024-08
11242元/㎡
4.18%
2024-09
11147元/㎡
7.95%
2024-10
11278元/㎡
7.63%
2024-11
11210元/㎡
6.07%
2024-12
11274元/㎡
5.12%
2025-01
11135元/㎡
6.57%
2025-02
10969元/㎡
6.41%
2025-03
10987元/㎡
3.97%
2025-04
11142元/㎡
0.07%
2025-05
11166元/㎡
0.54%
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