- 锦苑小区(邯山)
- 9302 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陵园路120号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 锦苑小区(邯山)小区位于邯山区邯山板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由邯郸市锦苑人房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共5栋左右，容积率2.2左右，小区户型面积有69㎡-134㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(邯郸店)较近，方便居民购物；
- 小区距离邯郸市中心医院(西区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区有多层住宅，高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万达广场北门公交站约60m，5路、23路等公交在该站点停靠；距离滏阳桥公交站约63m，56路公交在该站点停靠；距离滏河大街陵园路口公交站约155m，24路、57路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离陵园路辅路约57m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
9.1
初中
9.0
127个
附近幼儿园
62个
附近小学
46个
附近初中
邯山区瑞文幼儿园距离小区约359m，是一所私立幼儿园；农林路小学(滏河校区)距离小区约391m，是一所公立学校；邯山区滏河学校中学部距离小区约343m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区在道路两侧有少量的树木覆盖，物业养护的较好，没有出现枯萎现象；小区内路面干净整洁，并且小区房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，容积率2.2左右，小区户型面积有69㎡-134㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西南门，该出入口位于陵园路120号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
8.9
银行金融
9.1
2个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
14个
便利店
商业配套
万达广场(邯郸店)距离小区约129m，是一家综合商场，方便居民购物；美食林超市(万达广场邯郸店)距离小区约126m，商品齐全，方便居民日常生活；阮大厨老菜馆(滏河店)距离小区约247m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市中心医院(西区)距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；葛晓涛中医诊所距离小区约90m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；乐仁堂国药控股药房(锦苑店)距离小区约29m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中华巷综合农贸市场距离小区约256m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；农村商业银行(滏河南大街)距离小区约212m，方便居民办理理财业务；中国电信(万达广场邯郸营业厅)距离小区约136m，方便居民办理通信业务。
公共资源
滏阳公园距离小区约602m，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯山区图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星辰电影城距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；璀璨美刻健身(万达广场邯郸店)距离小区约178m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；老三棋牌室距离小区约244m，丰富了小区老人的娱乐生活。
锦苑小区(邯山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9535元/㎡
0.4%
04-21
9569元/㎡
0.36%
04-28
9575元/㎡
0.06%
05-05
9619元/㎡
0.46%
05-12
9590元/㎡
0.3%
05-19
9561元/㎡
0.3%
05-26
9527元/㎡
0.36%
06-02
9466元/㎡
0.64%
06-09
9402元/㎡
0.68%
06-16
9346元/㎡
0.6%
06-23
9315元/㎡
0.33%
06-30
9302元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10118元/㎡
6.63%
2023-09
9995元/㎡
7.82%
2023-10
10444元/㎡
2.72%
2023-11
10127元/㎡
5.53%
2023-12
9858元/㎡
4.89%
2024-01
9736元/㎡
5.32%
2024-02
9586元/㎡
6.88%
2024-03
9484元/㎡
7.81%
2024-04
9569元/㎡
6.56%
2024-05
9533元/㎡
7.08%
2024-06
9315元/㎡
9.0%
2024-07
9302元/㎡
10.28%
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