- 腾宇苑
- 13318 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 联纺东路269号
- 河北飞宇房地产开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 腾宇苑小区位于丛台区丛台板块，由河北飞宇房地产开发集团有限公司开发，小区于2009年竣工；小区共有4栋楼，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约77㎡-161㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达商场，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，不显老旧。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有联纺路新兴街口公交站，该站停靠29路、30路、38路等公交车；距离小区约150m有热力公司公交站，该站停靠70路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约887m有联纺东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
9.0
129个
附近幼儿园
63个
附近小学
55个
附近初中
距离小区约227m有建业儿童之家幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约703m有邯郸市新曙光小学，该小学是公立小学；距离小区约394m有邯郸市第二十五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内的绿化主要覆盖在道路两旁和楼栋周围，现有的植被比较茂盛，物业将绿化带修剪的比较整齐；小区有休闲广场，周边有健身器材，方便居民锻炼，小区有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内设施齐全，环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘红色和白色的涂料组成；小区外立面具有不错的防水效果，外立面保持的比较好，没有褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约77㎡-161㎡，适合刚需型和改善型人群；小区楼间距较大，户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有1个出入口，南门可以通往联纺东路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值班，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约583m有万达商场，方便居民逛街购物；距离小区约503m有阳光超市(万达店)，居民日常采购比较方便；距离小区约107m有时刻便利店(万豪公寓店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约668m有邯郸市第一医院(纺医院区)，方便居民就医；距离小区约209m有邯郸市丛台区飞珑内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约48m有新兴药房(联纺东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有永华综合市场，居民购买比较方便；距离小区约50m有中国农业银行(邯郸联纺西路分理处)，居民办理存取款比较方便；距离小区约136m有中国电信(联纺路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有丛台公园，方便居民晨练和散步；距离小区约303m有丛台分局光明桥派出所，能够及时帮助居民处理纠纷；距离小区约1.2km有丛台区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有鑫乐汇，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有全民游泳健身(联纺路店)，居民平时健身比较方便。
腾宇苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13053元/㎡
1.49%
03-09
13260元/㎡
1.59%
03-16
13393元/㎡
1.0%
03-23
13460元/㎡
0.5%
03-30
13362元/㎡
0.73%
04-06
13264元/㎡
0.73%
04-13
13205元/㎡
0.44%
04-20
13205元/㎡
0%
04-27
13233元/㎡
0.21%
05-04
13273元/㎡
0.3%
05-11
13312元/㎡
0.29%
05-18
13318元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12872元/㎡
2.05%
2024-07
12318元/㎡
6.26%
2024-08
12786元/㎡
2.7%
2024-09
13136元/㎡
1.16%
2024-10
13284元/㎡
0.49%
2024-11
13194元/㎡
0.82%
2024-12
12847元/㎡
1.72%
2025-01
12824元/㎡
0.87%
2025-02
12807元/㎡
1.14%
2025-03
13446元/㎡
3.96%
2025-04
13210元/㎡
2.71%
2025-05
13318元/㎡
3.38%
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