- 恒大悦府
- 9575 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华南大街
- 邯郸市华耀城房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司邯郸分公司
小区概述
- 恒大悦府位于邯郸市邯山区邯山板块，由邯郸市华耀城房地产开发有限公司开发建设，物业公司为金碧物业有限公司邯郸分公司。小区总建筑面积约430178 ㎡，建筑类型包含多层、小高层和高层，总共30栋，容积率为2.5。小区房型包含约80㎡-100㎡的二居室、约98㎡-127㎡的三居室、约142㎡的四居室。小区绿化率为35%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，居住环境良好；
- 小区周边交通比较便利，出行相对方便。
缺点- 小区临近中华南大街，早晚高峰会有噪音和拥堵情况；
- 小区周边的生活配套不够完善，日常生活不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区716m左右有左西村公交站，途经5路、12路、20路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近中华南大街，对于选择自驾出行的居民也是比较方便的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.9
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区813m左右有春天幼儿园，该校为民办学校；
距离小区807m左右有河边小学，是一所公办学校；
距离小区934m左右有邯郸市一中(新校区)，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化情况良好；小区内部有花园、凉亭、休闲区等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施新颖齐全；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
小区楼栋建筑呈现简约大气的风格，建筑外立面采用黄色和砖红色石料涂墙为主，建筑风格简约而不失细节，楼栋外立面装饰部分较少，通过颜色、布局和材料的搭配体现建筑的温暖的现代设计感。
楼栋分布
小区总建筑面积约430178 ㎡，建筑类型包含多层、小高层和高层，总共30栋，容积率为2.5。小区房型包含约80㎡-100㎡的二居室、约98㎡-127㎡的三居室、约142㎡的四居室。小区户型方正，楼栋南北通透，高层的楼栋低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区地址位于邯郸市邯山区中华南大街，在新一中北侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司邯郸分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
6.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区3.3km左右有圆歌•邯郸未来石购物中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩，不足为稍远。
距离小区1km左右有伊甸园综合超市，日常生活用品可以来此采买。
距离小区1.2m左右有鑫华超市便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.5km左右有邯郸和中医院，该医院为综合医院；距离小区5.6km有邯郸市中心医院(西区)，该医院为三级甲等综合医院。
距离小区1.5km左右有南湖社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区1km左右有济慈大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处。
生活服务
距离小区900m左右有南湖农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区1.4km左右有河北省农村信用社，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区733m左右有中国移动(左西营业厅)，距离比较近，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区2.1km左右有北张庄镇人民政府，小区居民有问题需要咨询的，可以到此处进行询问；
距离小区780m左右有南湖湿地公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
距离小区3.3km左右有大地影院(圆歌•邯郸未来石购物中心店)，距离小区3.5km左右有金夜KTV娱乐会馆，小区居民休息时间约朋友来此唱歌消遣，或者看看电影。
距离小区768m左右有金尚美容养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区1.8km左右有耐思健身(时代旗舰店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
恒大悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9260元/㎡
0.1%
03-09
9257元/㎡
0.03%
03-16
9262元/㎡
0.05%
03-23
9267元/㎡
0.05%
03-30
9271元/㎡
0.04%
04-06
9277元/㎡
0.06%
04-13
9278元/㎡
0.01%
04-20
9282元/㎡
0.04%
04-27
9418元/㎡
1.47%
05-04
9496元/㎡
0.83%
05-11
9562元/㎡
0.7%
05-18
9575元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9716元/㎡
12.18%
2024-07
9740元/㎡
12.46%
2024-08
9699元/㎡
11.98%
2024-09
9632元/㎡
11.21%
2024-10
9178元/㎡
5.97%
2024-11
9127元/㎡
5.38%
2024-12
9133元/㎡
4.17%
2025-01
9211元/㎡
6.0%
2025-02
9249元/㎡
4.78%
2025-03
9269元/㎡
6.3%
2025-04
9344元/㎡
4.41%
2025-05
9575元/㎡
1.51%
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