- 连城别苑龙玺
- 15511 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 丛台路
- 邯郸市恒兴房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 连城别苑龙玺位于邯郸市丛台区丛台板块，小区由邯郸市恒兴房地产开发有限公司开发，于2003年竣工 。小区绿化率约30%，容积率约1.2，共约3栋楼房，以多层为主，户型为3居室和5居室，户型面积约175㎡-229㎡。小区周边配套设施完善，靠近美乐城和河北工程大学附属医院，居民日常生活较为便利，适合改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区距离河北工程大学附属医院较近，居民就医方便；
- 小区距离美乐城较近，是居民逛街购物的好去处。
缺点- 小区车位紧张，造成车辆乱停现象；
- 小区距离广泰路/丛台路(路口)较近，沿街住户有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有连城别苑公交站，此站停靠20路、 26路、46路等公交车，对于选择乘坐公交出行的居民较为便利；小区距离广泰路/丛台路(路口)约102m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
132个
附近幼儿园
55个
附近小学
44个
附近初中
小区距离约270m有七色光开阳连城幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离邯郸市丛台区广安小学约156m，是一所公立小学。距离小区约504m有邯郸市丛台区实验中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内仅道路两旁和楼栋周围有绿地和植被，绿植品种较为单一，覆盖率较低；小区有活动区域，配备了健身器材和儿童娱乐设施，方便老年居民锻炼，也可供孩子玩耍；小区保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，外立面以浅黄色的涂料喷涂为主；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看上去比较干净美观。
楼栋分布
小区容积率约1.2，共约3栋楼房，以多层为主，户型为3居室和5居室，户型面积约175㎡-229㎡，适合改善型购房人群。
出入口
小区有6个出入口，停车场位于丛台路459号附近；东门位于广泰街附近，距离4号楼较近；西1门仅限行人通过，靠近小区3栋楼；东北门位于小区东北侧，距离小区东门较近；东2门位于丛台路487号附近；西2门仅限行人通过，位于丛台路与广泰街交叉口西北约200m。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 136户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
33个
便利店
商业配套
小区距离约453m有中道国际购物中心，约1.1km有美乐城，居民购物逛街方便。距离小区约437m有沃尔玛购物广场(邯郸东柳大街店)，超市内品类齐全，满足居民的日常采购需求。小区距离约47m有花馍，约433m有一鸣川味楼，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区距离约832m有邯郸市中心医院，距离约2.4km有河北工程大学附属医院，居民就医方便。距离小区约382m有安居社区卫生服务站，居民日常感冒方便就诊。小区距离约89m有创鑫大药房，满足居民日常购药的需求。
生活服务
距离小区约143m有丛台区东柳林农贸市场，居民买菜便利。距离小区约46m有中国光大银行(邯郸连城别苑社区支行)，居民办理相关金融业务方便。距离小区约211m有中国联通(广泰营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约948m有龙湖公园，方便居民休闲游玩。距离小区约1.5km有邯郸市人民政府，约1.2km有丛台区分局安居派出所，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
距离小区约1km有林彤影城和CGV影城(美乐城店)，居民日常看电影方便。距离小区约245m有云文鱼俱乐部，约987m是萨恩健身(颐高店)，居民下班后可以来此健身锻炼。
连城别苑龙玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
16758元/㎡
0.65%
03-09
16648元/㎡
0.66%
03-16
16537元/㎡
0.67%
03-23
16427元/㎡
0.67%
03-30
16427元/㎡
0%
04-06
16427元/㎡
0%
04-13
16427元/㎡
0%
04-20
16427元/㎡
0%
04-27
16143元/㎡
1.73%
05-04
15618元/㎡
3.25%
05-11
15525元/㎡
0.6%
05-18
15511元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18723元/㎡
4.17%
2024-07
17267元/㎡
11.61%
2024-08
16528元/㎡
12.04%
2024-09
16507元/㎡
0.9%
2024-10
16442元/㎡
12.26%
2024-11
16357元/㎡
11.5%
2024-12
16023元/㎡
9.02%
2025-01
16900元/㎡
4.11%
2025-02
16900元/㎡
6.26%
2025-03
16427元/㎡
9.97%
2025-04
16427元/㎡
10.53%
2025-05
15511元/㎡
14.23%
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