- 汉光华府
- 15645 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 中华北大街315号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 汉光华府位于丛台区丛台板块，于2018年建成，开发商为邯郸市中船久华房地产开发有限公司。小区建筑面积约为160000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为8栋。小区户型有87㎡-137㎡左右的2居室和3居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为40%，植被茂密，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区电动车停放较乱，有待物业提高管理；
- 小区部分楼栋临近新兴大街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约171m为中华大街联纺路口公交站，停靠3路、17路、33路等公交车；距离小区约208m为建元小区东区公交站，停靠1路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离联纺东路/中华北大街（路口）约286m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.8
123个
附近幼儿园
56个
附近小学
51个
附近初中
距离小区约175m为建业儿童之家幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.0km为丛台区中华桥小学，是一所公办小学。距离小区约684m为邯郸市第二十五中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化面积较大，环境较好。小区内有花园，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区内有健身设施以及儿童娱乐设备，可供居民健身娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面是由浅黄色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为160000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为8栋，以高层为主。小区户型有87㎡-137㎡左右的2居室和3居室。楼间距大，采光良好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东南门、东门停车场和西门北停车场。东南门位于时刻便利店附近，人车皆可通行；东门停车场位于小区偏东方向，西门北停车场靠近中华北大街，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 989户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动广场；
- 健身设施；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。但是小区车位管理有待提高，小区物业解决问题不是很及时，小区物业服务质量一般。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，十分安全；小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；安保人员配备也比较充足，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 中船物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约555m为万达商场，居民逛街购物较方便。距离小区约77m为喜德福24小时连锁超市（NO.0038），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约330m为北门饭店，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约966m为邯郸市第一医院（纺医院区），是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约888m为邯郸市华丹龙腾中医门诊部，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊。距离小区约94m为宜生医药（汉光华府店），居民买药较方便。
生活服务
距离小区约946m为邯郸市自强综合市场，约947m为永华综合市场，方便居民日常买菜。距离小区约161m为中国建设银行（邯郸新兴大街支行），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约360m为中国联通，居民办理手机业务较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.0km有环球国际影城（天鸿广场杜比全景声店），里面设施丰富，居民可到此处观影。距离小区约263m有良士足道，居民周末可以来此按摩缓解一周工作的疲惫。另外，距离小区约268m有唯美网吧（邯郸无线电管理局东南），是上网休闲的好去处。
汉光华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13883元/㎡
0.19%
03-09
13907元/㎡
0.17%
03-16
13920元/㎡
0.09%
03-23
14338元/㎡
3.0%
03-30
14735元/㎡
2.77%
04-06
15120元/㎡
2.61%
04-13
15559元/㎡
2.9%
04-20
15645元/㎡
0.55%
04-27
15645元/㎡
0%
05-04
15645元/㎡
0%
05-11
15645元/㎡
0%
05-18
15645元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13816元/㎡
4.57%
2024-07
13185元/㎡
1.57%
2024-08
12354元/㎡
2.95%
2024-09
12188元/㎡
2.91%
2024-10
13762元/㎡
10.39%
2024-11
13952元/㎡
3.17%
2024-12
14005元/㎡
5.09%
2025-01
13857元/㎡
1.63%
2025-02
13857元/㎡
3.06%
2025-03
14397元/㎡
7.5%
2025-04
15645元/㎡
13.62%
2025-05
15645元/㎡
12.09%
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