- 隆基泰和未来城
- 9235 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 丛台东路,近尚代线
- 邯郸市安道房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 隆基泰和未来城位于丛台区丛台板块，于2016年竣工，开发商为邯郸市安道房地产开发有限公司。小区楼栋主要由小高层和高层组成，共有约29栋楼，主力户型为96㎡-138㎡左右的三房，140㎡左右的四房,205㎡左右的五房。小区绿化率为35%，容积率为2，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，适宜居住；
- 小区距离健身房较近，居民空闲可以去健身；
- 小区附近有民政局，居民办理业务方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边商业配套不完善，居民逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约233m有联纺路蔺相如街口公交站，36路等公交车在此经过，距小区约654m有毛遂大街建安路口公交站，36路、46路、67路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离毛遂大街约668m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.5
初中
6.2
13个
附近幼儿园
14个
附近小学
2个
附近初中
春华秋实幼儿园距小区约1.3km，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.9km为春苗幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.6km有曙光第二小学，是一所全日制公办小学。距小区约3.9km有河北省邯山区第一中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边的学校距离小区较远，孩子上学不是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，居民夏季常在此乘凉、下棋。小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层和高层组成，共有约29栋楼。小区主力户型为96㎡-138㎡左右的三房，140㎡左右的四房,205㎡左右的五房，比较适合改善型人群购买。小区容积率为2，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。
出入口
小区共有1个出入口，位于丛台东路尚代线附近，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1619户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安组队巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区北面约1.7km为宇星超市，距小区约2.0km有怡辰超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.7km有老石凉皮店米线麻辣烫烧饼(孙庄店)，居民外出吃饭比较方便。总体上小区距离大商场较远，周边商业配套不完善，居民逛街购物不方便。
医疗资源
距小区约2.0km为孙庄社区卫生服务中心，小区附近约2.1km有邯郸开发区胡孔兰诊所，诊所比较多。总体上小区周边医疗配套不完善，距离大医院较远，距离药店也比较远，居民就医不方便。
生活服务
小区西南面约5.8km有人民东农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约2.7km有河北省农村信用社，距离较远，居民办理金融投资或银行类业务不是很方便。中国电信(宙宇通讯工程大学店)距小区约2.6km，距离较远，居民办理通信业务不方便。
公共资源
小区西南面约1.2km有邯郸市住房公积金管理中心(经济开发区管理部)和邯郸市民政局，距离较近，居民办理业务比较方便。总体上小区周边公共资源较少，距离公园比较远，公共配套不完善。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有君宜健身俱乐部，居民闲暇时可以去健身。小区附近约1.8km有茜美养生会所，距小区约1.8km有俪颜堂美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
隆基泰和未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9295元/㎡
0%
03-09
9298元/㎡
0.03%
03-16
9296元/㎡
0.02%
03-23
9287元/㎡
0.1%
03-30
9357元/㎡
0.75%
04-06
9402元/㎡
0.48%
04-13
9423元/㎡
0.22%
04-20
9429元/㎡
0.06%
04-27
9369元/㎡
0.64%
05-04
9281元/㎡
0.94%
05-11
9240元/㎡
0.44%
05-18
9235元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10052元/㎡
10.18%
2024-07
9635元/㎡
5.08%
2024-08
9386元/㎡
2.44%
2024-09
9237元/㎡
1.82%
2024-10
9250元/㎡
1.9%
2024-11
9402元/㎡
0.02%
2024-12
9531元/㎡
2.65%
2025-01
9513元/㎡
2.87%
2025-02
9295元/㎡
0.63%
2025-03
9293元/㎡
1.58%
2025-04
9418元/㎡
0.83%
2025-05
9235元/㎡
6.64%
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