小区绿化率为35%，绿植修剪比较及时，植被整齐，层次较为分明；小区内部设施比较，花园、健身器材等设施，居民日常娱乐项目单一；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。

小区建筑为普通民房，并无明显特色；墙体外立面主要是仿石料涂墙结构，颜色以米黄色为主，深灰色为辅。楼栋窗子设计有利于室内采光，整体风格简约大方。由于日常维护较好，目前外立面还是比较新颖的。

小区总建筑面积约250000 ㎡，建筑类型为多层，共26栋，容积率为1.9。小区房型包含约75㎡-96㎡的二居室、约98㎡-124㎡的三居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，采光较好。

小区共3个出入口：东门、北门、西北门。其中东门临近滏阳河；北门的对面是龙门苑，距离育华实验中学南校区比较近；西北门位于中华南大街，巴黎王府南侧约150m。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被整齐美观；小区内目前车位不足，物业正在协调；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

小区周边目前缺乏大型购物广场； 距离小区263m左右有月梅超市，超市内产品还是比较齐全的，日常生活用品可以来此采买。 距离小区28m左右有南湖超市，距离小区145m左右有和美超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

小区周边没有大型医院，距离小区3.7km左右有花官营乡卫生院。 距离小区220m左右有贵良诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区140m左右有康源大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区3.4km左右有水文大院-农贸市场，该市场菜品丰富，不足为距离远，可以就近选择距离小区263m左右的月梅超市。 距离小区1.6km左右有中国农业银行24小时自助银行，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区140m左右有中国电信，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.5km左右有邯郸市公安局交通警察支队防控中队，小区居民有问题需要咨询的，可以到此处进行询问； 距离小区3.5km左右有南湖湿地公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此游玩。

距离小区1.6km左右有金棕榈影城(屯庄店)，小区居民下班后约朋友来此看看电影是不错的选择。 距离小区1.8km左右有鑫鑫美容养生馆，休息时间可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约75㎡-96㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小。目前周边的生活设施目前还不完善，缺少大型购物商场等公共场所，日常生活不方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约98㎡-124㎡的三居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源尚可，比较适合有上小学或者中学的孩子的家庭居住。

小区附近生活配套目前不完善，大型购物中心、菜场、医院等距离远，但是附近公交线还是比较多的，可以主推附近上班族，提高成交率； 建议房主将房屋内部加以装修，添置日用家电，有望加快出售速度； 小区内停车位较少，有车位的房主建议将车位一起售卖，会提高出售条件，加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约75㎡-96㎡的二居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。 小区内停车位较少，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区业主本地人居多，年龄相对较大，邻里相处融洽；小区内物业服务监管差一些，有车辆乱停乱放的情况；小区周边的生活配套少，日常生活不方便；小区内部的环境一般，社区公共设施较少，日常娱乐方式比较单一。

小区一家人同住的情况相对多一些，住户以三代人为主，居住氛围浓厚；小区自住居多，人员稳定，邻居关系和谐；小区业主多为中老年人群，生活节奏比较慢。